赶房客日记——法庭意外

本帖于 2014-03-21 08:45:42 时间, 由普通用户 x潇潇 编辑

  首先说一声:我不是赶房客专家,也没有进修过“地主专业”PHD:)学术才浅,只是面对问题临时学习,把经历写出来汇报,欢迎大家批判指正,“文明调侃”,但不要离题太远。谢谢!

 

  盼望着的开庭日子终于来到了,清晨天刚微微亮,披着睡眼朦胧的晨雾,顶着疲劳一夜的路灯,开车去帕沙堤那法庭。天气阴阴的,有种不祥预兆,但由于身备证据充分:三天通知,送件证明,法庭文件,租房合约。。。他们已经两个月没有付房租,没有理由继续住下去。而且,建筑修理商也写了证明,一条一条地检查过,光头瑞曲的报告90%是假的,房子没有什么问题。

  帕沙堤那法庭在图书馆对面,那个古老的图书馆,像20世纪的电影一样,全是黄杨木作品,地板,木书架,木椅子有棱有角,有雕刻,加上满书架的书,散发着原始的文明气息,走进去就满心安宁。我来美国第一喜欢的地方就是图书馆和墓地。给人以心灵的宁静满足和天堂里的平安。

  穿过了图书馆,过了马路就是法庭大楼。路边停着几辆警车,门口人们已经排着长队,过了安检,一切顺利进入法庭,却找不到A02法庭在哪里,问了几个人都不知道。总算找到一个警察告诉我们上4楼。A一般都是在一楼,这大楼倒着数,如果26楼,D就在一楼吧。

  法庭也是黄杨木的作品,木门,木墙,木桌椅,同样的家具,走进去的感觉却和图书馆天壤之别,一个是极度的宁静,一个是高度的紧张。环境不一定成就心情,心情全在自己。也许是洛杉矶所有的赶房客的案子都在这里,所以这个法庭座无虚席,我们坐在后排,心里充满了矛盾:希望他来,当场对质,又希望他不来,面对面的敌人还是有点吓人的。

  不幸的是,光头瑞曲来了!老婆和孩子也来了,全家四口轰轰烈烈出场,气势压人,但没有敢看我一眼,心还是虚的。光头今天居然着根拐杖!行动缓慢,好像站立困难病入膏肓的样子!前几见面一直是神气活现声高气昂哪!好像我欠他百万英镑似的。这是法庭帮助穷人的免费律师做的工。那封反抗信,就是免费律师的杰作:房子暖气不暖,热水不热,纱窗撕裂……一套现成的撒谎表格,只要勾就行。

  我和担任翻译的女儿都进入十分紧张的状态,我担忧着英语,听不懂法官的话,也担心面对的是专业律师教导过的专业房客;女儿担心讲错话。我一个劲地安慰她,也安慰自己:“榜首阿姨说了,做房东,法庭就像超市一样常去的,不要怕。”心里却总是想,以后千万不要上法庭,这里真的不好玩,压力实在太大。一个小小的失误都会造成全军覆没,但我坚信法官,从来没让我失望过。

  没有手按圣经宣誓保证不说谎,就开庭了。这是一个矮个子白发老人,穿者黑色法袍,坐在高高的审判席上,我们在远处后坐,只看见一个活泼开朗的脑袋,一双大大的深蓝眼睛,小鼻子,弯弯的嘴巴,有点董文华的轮廓。开口说:“早上好!”他是轻松的,因为事不干己。而台下的每个人都绷紧了神经。

  “早上好。。”我和着大家的声音一起回答,壮胆,调整情绪,也是故作镇静安慰女儿。

  法官抬起头笑着说:“怎么那么小声?再说一遍:早上好!”

  “早-上-好!”好像回到了小学课堂。

  接着就是一对一对的原告、被告轮番上场,大部分是已经调解好了,只是来对簿公堂。只有3、4对是双方都到场的,但也都有律师陪同,只有我们是没有律师的,所以排在后面。 

  听了一场一场的判决,我更加紧张,因为法官和律师的英语我几乎完全听不懂。只能听懂被告的话,原告基本上都有律师。

  有一个亚裔男人,穿着西装看起来庄重高雅,被告是一个女孩和她黑人丈夫,那是全黑,分不清头发和皮肤的分解线的。他们带着一个4岁左右咖啡色的小女儿。黑人丈夫在被告席上争辩了一下,还是败诉,必须搬走。我女儿发现他们的姓氏一样!这是一个父亲在赶女儿女婿房客。他转身出来面无表情,心里外面一片冷酷,连看也不看女儿一家,笔直大步走出法庭。女儿和那个黑人丈夫抱着小女孩走出来,父女长得很像,我想这是一个绝望的父亲,宠坏了宝贝女儿,最后放弃了。美国是独立的,家庭是独立的,个人也是独立的。法律是无情的,所以有保障。

  说那法官是活泼的,他的面部表情十分丰富,时而严肃,时而开怀,时而埋头看文件,他的阅读能力非常强,反应非常快,判断超级果断。他还会文学兮兮地宣判:“只要天上的风还在吹动,河里的水还在流淌,这张纸就有效!”

  全场笑声,但这段话据说是印第安人的法律上就是这样写的。

  12点了,还没有轮到我们,法庭关门,下午一点继续审理,我们白白冒着冷汗坐了一个上午。

  。。。。。

 

对不起!太晚了,明天继续汇报。

 

 

 

 

 

 

所有跟帖: 

这么卖关子,不地道 -laborlaw- 给 laborlaw 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 05:58:10

实在太累了,写的罗嗦,请原谅~~ -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (59 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:42:37

这房子刚买,确实一把辛酸,如果所有的房子都这样,真的要闪人了。。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:45:12

写的非常好! -老石- 给 老石 发送悄悄话 老石 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:20:35

早上起来,看到这句,很安慰。。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:48:06

慢慢会好起来的, 我去年也FILE EVICTION了, 好在这里不用上法庭. -我是大海- 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:52:17

强烈要求美国法律统一!不要一国几制:)谢谢安慰。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:56:01

要上法庭真是个讨厌的事. 好像多数的州赶房客要求上法庭的? -我是大海- 给 我是大海 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:34:34

不是,碰上特别无赖的才上法庭,还好有其他正常的平衡着。 没有故事就是好故事。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 07:58:49

写得不错。见识了女文青细腻的文笔。观察仔细深入;心理活动也刻画的传神。:) -wxc_qh- 给 wxc_qh 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 08:03:16

回复:写得不错。见识了女文青细腻的文笔。观察仔细深入;心理活动也刻画的传神。:) -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (28 bytes) () 03/21/2014 postreply 16:11:41

看的我们都不想把房子出租了,太折腾人了 -woth- 给 woth 发送悄悄话 woth 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 08:16:39

别看这类故事,就有信心了。lol -iamfouryear- 给 iamfouryear 发送悄悄话 iamfouryear 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 08:29:38

呵呵,希望你们只是看看,不要去经历,让律师去出冷汗:) -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 08:38:34

胜诉没有,赶走没有,这关子卖的让人心揪啊。 -damihu- 给 damihu 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 09:03:36

昨晚太累了,没有汇报完,对不起。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 15:53:28

一个房客赶了两年,这个周一才走。--- 租子还是付了的。 -见风是雨- 给 见风是雨 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 09:03:52

血的教训啊,怎么收到的租金? -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 15:52:14

对俺来说太长,不过还是要顶 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 09:08:08

谢谢耐心,还给鼓励,真是好老师~ -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 16:12:37

看来潇潇就要从火坑里跳出来了。很喜欢潇潇的描述能力,形象,生动,到位! -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 09:18:44

谢谢梦姐妹,步履艰难哪,都是免费律师作的孽。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 16:14:25

顶潇潇!! -万森河- 给 万森河 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 10:10:58

加油,潇潇 ! -ss2u- 给 ss2u 发送悄悄话 (246 bytes) () 03/21/2014 postreply 13:17:21

好的,加油!谢谢你! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 16:15:46

支持潇潇,请教房客如果被赶,按照你说的流程,房客在哪一步退出就不会有记录? 还是只要你到法庭FILE了文件,他就有被赶记录了?谢 -家有大头- 给 家有大头 发送悄悄话 (121 bytes) () 03/21/2014 postreply 13:19:59

这次在法庭,听到过这样的问题: -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (68 bytes) () 03/21/2014 postreply 16:10:27

谢潇潇,也就是说在任何一步,只要双方同意,房客都可以没有记录。 -家有大头- 给 家有大头 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 16:29:57

看来是个好的意外. -大百百- 给 大百百 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 19:32:31

一声叹息啊! -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/21/2014 postreply 23:49:34

真叫做秀才卖驴--哼哼叽叽说什么呀? -372l0- 给 372l0 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/22/2014 postreply 07:06:00

哈哈,入错行?在美国为了生存,没有选择。 -x潇潇- 给 x潇潇 发送悄悄话 x潇潇 的博客首页 (0 bytes) () 03/22/2014 postreply 10:32:28

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