讲讲数理分析与直觉判断力

来源: 星光华逸于 2014-01-17 21:19:16 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1482 bytes)

04年，我要买房。那时国内房产市场刚刚兴起，绝对价格很低。但相比01年，已涨了约30%。在当时，二三年间房价的波幅，算是很大了。
我的一位linux专家同事，也要买房，因为我们源自同一个化学实验室，算是比较熟，所以有时候会在一起讨论楼盘，房价等。
不巧的是，我们对房价未来预期完全相反。他认为会跌，我认为会涨。
他是位当地人，很理性，喜欢数理分析（职业病，都是工科出身并且都在实验室干过），对城市建筑人口数据了如指掌。
他给我讲，我们城市有多少人口，建筑成本是多少，现有房产存货量是多少，需求是多少，balabala...一番统计和加减乘数后，他认为以后房价一定会跌。
我告诉他房价会继续涨，仅仅是凭直觉，所以我说服不了他。他虽然在数据上有理有据，但并没有改变我的观点。
然后我们又选择楼盘，他看好A盘，我看好B盘。观点又是不同。
后来我们各自预定了房子。几个月后，我碰到他，我说你的房子怎样了？让我惊讶的是，他退掉了预定的100平米的A盘，选择了146平米的B盘。
几年后，遭遇08年金融危机，房价忽然间掉了不少，但还是较04年购房时，升值了约70-80%。有一天他碰到我，问我房价的事。
你说以后房价会不会跌？这时他已经不再用数理分析了，而是直接问我。
我还是本能的回答他，会继续涨。
他问，能超过一万嘛？（那时是7000多）
我告诉他，肯定会的。（现在那里房价15000了）

举这个例子是想说明，数理分析的确非常重要，但不是绝对的。
经济学家，诺贝尔经济学奖获得者，未必能在未来经济发展，金融市场趋势判断上，一定正确。
直觉判断，虽然看起来没有什么依据，但往往是大脑做出的综合性判断，也有重要的参考价值。