AUCTION 的房子, Lien 谁付?

请问各位一下, 关于拍卖房子lien 由谁付? 象HOA Lien, law office Lien, federal tax lien.

第一种情况: 在 Court 门口拍下的.
我猜是买方付.

第二种情况: Online 拍下的. 比如 auction.com.
有人说只要买了 owner title insurance, Lien 就不由买方付.

那 2013 年的 地产税呢? 2013 年的 地产税 due on 1/31/2014. 现在ＢＡＮＫ肯定没交．谁付？
买方付？


若2014年拍下的房子，而　２０１３地产税没交，谁付？　
买方付？

谢谢．

所有跟帖： 

• 你。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 12/10/2013 postreply 14:54:15

• 看啥样的了，事先都会有说明谁负责谁8负责。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/10/2013 postreply 15:34:52

• 你这位同学一点功课都不做呀！ -houstoncs- ♀ (0 bytes) () 12/10/2013 postreply 16:31:03