我老公说他问了别人,如果我现在退出,卖家和我的经纪人可能都会告我。
我也没搞懂用什么理由可以退出。基本上文件都签完了。
• 一般情况能取消和约的有利条件两种:1)经纪误导;2)你被laid-off -wxcclone- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:14:14
• 1)我想不出误导的证据,唯一的是她让我不用检查房子可以省两三百,但我最后坚持做了检查。 2)我做的是不查收入贷款。 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:18:55
• 怎么原因你要撤消这个交易? -wxcclone- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:22:09
• 我讨厌这种 ‘既成事实 任意支配的落水狗’的感觉。经纪人假装看不到一直不回复令我愈加生气。 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:27:38
• 不要意气用事,因小失大,如果你不喜欢房子,当然可以找个借口丢掉。 -kozy- ♀ (95 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:30:30
• 小不小家子气也好,都是看对什么人。上一个房子的Agent给了我回扣,还给我买了东西,后来她自己换了新房子,我把她给我的回扣一分不 -做好事的小狐狸- ♀ (135 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:41:37
• 是怎么问题,你的经纪不理你?在你的房子钥匙交到你手里前,经纪有责任提供所有的服务 -wxcclone- ♀ (99 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:30:58
• 买房签了大部分手续,她就回国了。其余让我自己追银行贷款,还有HOA保险的事问了很多次到现在都没有一个回复给我,零零碎碎的 -做好事的小狐狸- ♀ (606 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:39:54
• 你可以去经纪人协会还有她的broker那里抱怨 - 这才是正当合法渠道 -不聊天- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:43:46
• 1) HOA保险不属于你经纪的职责范围;2)贷款除非TA同时是你的贷款经纪,否则TA没有任何责任,但是 -wxcclone- ♀ (156 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:47:44
• 是因为问我的房子HOA保险裡面包含了什么,如果没有包含银行要求的,就要另外买。我不问经纪人要去问谁? -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:52:59
• 哈哈。。。这种事情根本不是经纪人的责任。是你自己要去读hoa的insurance policy -火眼晶晶- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:55:41
• 你这么一说,我才知道。我的经纪人也没跟我说那本几百页的Fairgreen homes association legal do -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:25:29
• TA是房产经纪,不管保险和贷款的事~如果是银行贷款的事,如果你有贷款经纪,问经纪,没有,自己要解决 -wxcclone- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:05:02
• 那她从没有给过我报价前的房子交易历史记录等评估报告。全部都是口头问我你想出多少钱。这样一说她也没做到他地产经纪的责任 -做好事的小狐狸- ♀ (22 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:30:32
• 如果你买的是condo,HOA document给你没有?如果没给,或给了没到规定的日期内 -jessefan- ♀ (42 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:51:12
• 你被她吃定了。谁让你自己开始不讲好。以后不用找她做生意就可以了。 -火眼晶晶- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:32:19
• 如果你现在退出 -凌长老- ♂ (100 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:16:04
• 不是那样简单!Seller, Seller Agent, Buyer Agent 提告,escrow officer 没有权利提 -wxcclone- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:19:44
• 俺没有说告 -凌长老- ♂ (49 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:23:24
• 最基本的,押金估价费检查费全没了,提告50%-50%,看他们想不想要8要费这劲求赔偿了。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:23:02
• 头款都进了escrow, 肥肉在案子上, 为啥不告? -pinerock- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:36:35
• 我看你是气不过。 -破烂熊- ♀ (98 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:24:27
• 是气不过。不是那种一千几百块的单纯问题。但我的理智告诉我如果生气引起的损失,超过了定金和检查费和杂费,要赔一大笔的话,那我可能会 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:29:36
• 算算你都出了多少,这些是拿不回来的。其他的不清楚。 -破烂熊- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:34:06
• 损失比1200块高多了。她付出了inspection和appraisal fee。还有可能损失部分押金。 -火眼晶晶- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:30:22
• 我的一个同事就这么干的, 她说 -美西游子- ♀ (186 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:33:48
• 搞什么??为了1200块反悔几十万的房子??大家怎么都在讨论什么告不告呢?你们可能都没有 -火眼晶晶- ♂ (306 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:28:24
• 买房买到一半经纪人回国,经常联系不上问问题不回复算不算理由。 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:32:11
• 如果是真的,你可以撤消!SHIT! 这也太不负责任了,做这一行都有backup,不能不交代就走人了! -wxcclone- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:34:13
• 不算。只要她有安排别的联系人给你就可以。我遇到过很多次你这样的事儿,有的时候 -火眼晶晶- ♂ (98 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:34:27
• 她留了她老板的电邮。到了34天的时候突然又说缺了condo certificate要我付加急费去做, -做好事的小狐狸- ♀ (414 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:49:29
• 那你为什么不用老板的电邮直接问老板呢? -火眼晶晶- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:51:57
• 我询问给她都是群发给她和她老板的。 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:56:37
• 这些问题中途就可以跟她的老板抱怨。得不到解决你就该开始解决程序了的。谁让你拖到现在? -火眼晶晶- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:54:29
• HOA的文件也只是前两天的事,都拖到现在了,加上refund的问题,她不理睬的态度,才并发症。 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:00:22
• 给你一个tip:你就告诉你的agent -火眼晶晶- ♂ (178 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:03:47
• 昨天她老板已经让我去他公司签了Escrow的档案。Escrow有个人上门的。 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:33:13
• 感觉你是看中了隔壁的房子。其实每个房子是不一样的,也许它的roof 或者foundation有问题, -海魂衫- ♂ (131 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:31:23
• 唉,听起来LZ买与不买都闹心了。买了, -如山- ♂ (533 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:36:26
• 有病, 我看你更不守信用。 什么都要搞定了, 要毁约。 肯定不能善了。 -welldone2007- ♂ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:46:15
• 其实如果房子你喜欢就不要纠结几千元,如果是不喜欢房子另当别论。现在太晚,别人付出太多,不好退出了吧 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 11:54:49
• 房子在哪里 every state could be different -sneezy888- ♂ (624 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:06:56
• 就是在LA。 -做好事的小狐狸- ♀ (0 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:35:58
• they could sue you for all damage, not limited to earnest money -尽心尽力劳心劳力- ♂ (83 bytes) () 10/25/2013 postreply 12:58:57
• 其实真正你不想买的原因是啥? 和真正要到那里找帮助 -farmersc- ♀ (1480 bytes) () 10/26/2013 postreply 16:05:21