请教一个地产税的问题

我的印象好像是说地产税是按照当年的买价计算，无论以后该房产涨了多少，只要没有卖出更高价，地产税都按照当年的CLOSING价格估算。

就好像一些人几十年前10万块买海边的房子，现在市价都上百万了，但还是按照当年10几万的买价付很少的地产税。

那我的情况怎么不是这么回事呢？

2011 bought at $550K
2011 Annual Secured Property Tax Bill - Assessed Net Value: $550K (match closing price, I am ok with that)
2012 Annual Secured Property Tax Bill - Assessed Net Value: $566K
2013 Annual Secured Property Tax Bill - Assessed Net Value: $576K

是不是政府的人搞错了？

所有跟帖： 

• 政府开销受通胀影响。相应的地产税要上涨。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/13/2013 postreply 17:40:58

• 其实这个问题没有笼统答案，要看你在哪里。我知道 -如山- ♂ (260 bytes) () 10/13/2013 postreply 17:47:08

• 我们这里和如老大的描述很一致。 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 10/13/2013 postreply 20:03:20

• 要看當地政府開銷，估價只是計算base. 估價漲，稅不一定漲 -lakewest3- ♂ (0 bytes) () 10/13/2013 postreply 17:53:50

• 切，涨这么点儿你这也好意思拿出来说事儿。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 10/13/2013 postreply 18:20:36

• 我是不懂才来这里请教大家，这和涨多涨少有什么关系吗？ -ilovethisforum- ♀ (108 bytes) () 10/13/2013 postreply 18:52:47

• Depend On which state you live -VA居民- ♀ (217 bytes) () 10/13/2013 postreply 18:27:48

• 加州税也是按估值算的，但是如果估值涨得太快，有Prop 13限制 -商场新手- ♂ (193 bytes) () 10/14/2013 postreply 01:41:55