一个8月底到期的租户打电话说，续签就要降租$200

一个8月底到期的租户打电话说，续签就要降租$200，他们现在已经在找这个低价位的房子了。

原租金$1550,他问是否可能降到$1350，因为他们的情况最多只能支持这个低的rent. 我这个房子的市场租价大概在$1500~$1800($1640是zillow估价）。

他们是男女朋友，男朋友失业很久，现在要重新开始上学交学费，女朋友是全职小学老师，年收入有6~8w. 这两个人都还reasonable。

我是自己在管房子，房子在离家50分钟距离，所以希望减少麻烦。我的底线大概在$1400/month然后tenant自己cover garden($40).

如果另找租客，我的concern有 1. 9月份是淡季； 2. 房子要空至少一个月，也是损失$1550；

这种情况是降租续约呢，还是另找租客？

所有跟帖： 

• 死肋是50分钟！有正式工作的地主时间上不会那么便利管理。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 06/01/2013 postreply 13:37:12

• concern有道理！不过2百也太狠了，先讨价还价再说。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 06/01/2013 postreply 13:35:36

• 还是另找好的吧！ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 06/01/2013 postreply 13:36:43

• SD有淡季？但你这样的情况，找一个中间价算了。 -SunshineInCA- ♀ (54 bytes) () 06/01/2013 postreply 13:41:58

• 我有一个和你一样。我降了一百。 -wc8- ♂ (0 bytes) () 06/01/2013 postreply 14:52:22