不知道现在喊这个算不算反革命了， 但本着爱人之心，呼吁一下：

美国新的一伦房价泡沫周期已经开始了。不知道会不会包括美国所有地区，我认为不会，但传统热门地区是肯定包括的。比如西部的三大地区，东部三大地区，等等，我没提及不等于不加入泡沫，你自己判断。比如因为油气也的繁荣，说不定这次德州会有大跑泡。这新的周期将延续至少10年，包括：第一，缓慢预热期，第二，疯狂期，第三，高位盘整期。我看现在仅仅是第一阶段，缓慢预热期。 加州某些地区一定会比其他地区热，因此它们的第一，第二，第三阶段可能比其他地区，比如比华府地区快。

我对这个情况的分析不是随便的， 而是看了大量的Demographic，土地供应，国际大趋势，美国目前的有利地位和经济周期而得出的。 如果中国经济出现问题，将会加快美国的泡沫发展，欧洲问题不简单，迟早要分化，美国在未来不久就会成为唯一的一个安全港湾，世界货币会大量回流美国，这次赛扑路司的闹剧，再清楚不过了。 美国银行也会随着泡沫的确认而开闸方水，给泡沫进一步推波，这些都会在未来10内完成。

所有跟帖： 

• 听米大的，安心hold -从善如流- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:30:36

• 西部哪三大区？米 大现在千万别发十贴以上，否则会误导人的 ：） -SunshineInCA- ♀ (59 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:30:37

• 回复：不知道现在喊这个算不算反革命了， 但本着爱人之心，呼吁一下： -youzifive- ♀ (33 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:33:02

• 东部三大区是哪里？纽约、dc、...? -3apples- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:33:37

• NY/NJ suburb. DC/MD/VA, Boston and its suburbs. -miat42- ♂ (152 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:36:27

• LV算不算，那里人口增长惊人啊 -从善如流- ♀ (64 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:51:26

• LV挺有前途的，没地震，那么多好玩的。我都想买套退休后，吃喝玩乐。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:54:14

• 有点热吧？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:57:47

• 人老了喜欢热，我现在已经开始有体会 -从善如流- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:19:24

• 回复：LV挺有前途的，没地震，那么多好玩的。我都想买套退休后，吃喝玩乐。 -从善如流- ♀ (195 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:00:15

• 华盛顿州的温哥华也不错，没州税，过了河买东西没有SALE税，附近也有玩的，就是下雨多点 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:06:10

• hi，甚么时候温哥华成了WA 了？ -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 15:53:21

• 能不能给个zipcode, 我想去买一个和你说的一层的房. -sisbio- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:07:54

• 回复：能不能给个zipcode, 我想去买一个和你说的一层的房. -从善如流- ♀ (81 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:13:59

• 谢谢.. 买一个老的时候去住住.. -sisbio- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:29:27

• 现在新区一层很贵吧？出租投资有现金流吗？ -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:13:33

• 现在还不知道，应该不错，我觉得目前价格同面积比二层贵15% -从善如流- ♀ (133 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:18:31

• 我在149那边买了几栋一层，按现在的价钱，出租已没什么油水了。 -DoubleDelight- ♀ (31 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:21:54

• 回复：我在149那边买了几栋一层，按现在的价钱，出租已没什么油水了。 -从善如流- ♀ (150 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:33:25

• 回复：回复：我在149那边买了几栋一层，按现在的价钱，出租已没什么油水了。 -DoubleDelight- ♀ (147 bytes) () 03/19/2013 postreply 15:15:33

• 回复：回复：回复：我在149那边买了几栋一层，按现在的价钱，出租已没什么油水了。 -从善如流- ♀ (90 bytes) () 03/19/2013 postreply 17:17:00

• 回复：回复：回复：回复：我在149那边买了几栋一层，按现在的价钱，出租已没什么油水了。 -DoubleDelight- ♀ (119 bytes) () 03/19/2013 postreply 18:25:51

• LV 我还没看明白。 -miat42- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:05:17

• 明白了，多谢。 -3apples- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:54:29

• what about FL --林书豪-- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 15:02:13

• 顶！顶！顶！ -小胖子爱妹妹- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:35:06

• +1 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:35:30

• 米大，不用大师。咱就可以把你比下去 -doublev- ♂ (155 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:35:37

• 要低调，减肥，嘿嘿。 -SunshineInCA- ♀ (35 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:37:02

• 要比奉献爱心，你是好样的！大家赚钱了，比我自己赚钱开心！ -miat42- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:38:48

• 照米大这么说，6、7年以后泡泡的最高潮时折现退休最好 ：） -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:38:52

• 米大队德州的预测俺要拭目以待，德州房价上涨几十年来可是老大难啊！ -说的好- ♂ (125 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:42:57

• 德州房价上次泡沫靠的是油。如果有下一次，必然也要靠油或天然气。德州有泡沫的基础。 -miat42- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:44:51

• 我上次说米大已出现，泡沫将再现。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:44:33

• 顶米大这样straightforward预测， 虽然并不完全同意。 但总比 -PineRock- ♂ (57 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:45:41

• 米大，到顶端时，通知一下哈。 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 13:49:22

• 米大Phoenix还会涨吗？ -lala666- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:13:42

• Phoenix是小LA，应该会。 -miat42- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:15:55

• 回复：Phoenix是小LA，应该会。 -lala666- ♀ (6 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:24:32

• 米大~那像上次泡沫嚴重的LV, FL這些地方呢? 聽說有人去底特律買三百間大家怎麼看 -CHWang- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:17:55

• 可能我会错， 但我不看好底特律，是没落地区。 LV,FL不同，他们是上升地区。 -miat42- ♂ (463 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:29:23

• if FED increase interest rate, what will happen? -welldone2007- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:43:39

• 觉得米大讲的还是有道理，两个依据，一是，到目前为止，银行放贷还是很紧，能买 -trimtip- ♂ (943 bytes) () 03/19/2013 postreply 14:44:45

• 银行的放宽将是泡沫的真正开始。下面1，2年银行会放宽的。银行是必须赚钱的，投资人不允许他们一直保持现在情况。 -miat42- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 15:21:59

• 现在贷款真不是一般得紧和严！ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 15:45:44

• 欢迎米大带路.... -比花花还花- ♂ (0 bytes) () 03/19/2013 postreply 16:26:07

• 问了问agent，几个月前的inventory还有几百套，现在就十几套了。开发商的sales 不回避俺的问题：2011 到今天 -吃素的狼- ♀ (136 bytes) () 03/19/2013 postreply 23:19:18

• 欣赏米大的爱人之心，之行， 这厢有礼了 -hua_hua- ♀ (0 bytes) () 03/20/2013 postreply 01:45:14