请问我的这个房子是卖了还是出租？

7年前买的自住房， １８万买的，２０００尺，已经付清。 刚换了个３０万的房子，离旧房子很近，请问该把旧房子卖掉还是出租？房子在好学区，从来没有当过地主，不知道租房情况，请问该如何考量？

刚在上craigslist查了一下，绝大部分出租房都是1000尺以下的，象我这样的出租房只有两个，租金要价1500左右。不知道好不好租. 我们这里property tax 每年 1％， 怎么样？

关键是租得出去吗？ 我在想，这房子人家要是买，３０年贷款的话，一个月才需要付８００块钱，为什么每个月花＄１５００来租呢？

所有跟帖： 

• rent it out. it is close to you and you know the house and neigh -marketwatcher- ♂ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:17:23

• 卖 -x2h- ♀ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:17:51

• 坚决卖掉！ -瞎问瞎说- ♂ (128 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:19:04

• 卖掉的钱做什么投资呢？回复：坚决卖掉！ -ilovewenxuecity136- ♂ (117 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:25:50

• 古风兄弟，您帮人能不能站地面上，弄点儿通俗易懂的？先谢谢了。 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:50:11

• 谢谢古风，您要总辛苦点儿这样贴，也许误解会少很多。 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 11:13:16

• 这贴好，以后多写点，我其实很少电击link的 -说的好- ♀ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 12:33:28

• 服装设计。 -屋漏痕- ♂ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 11:02:37

• 先试试出租，不妨要价高一点，3个月租不出去`再考虑卖不迟。 -秋问- ♀ (98 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:27:46

• 拿出净值再出租！现阶段卖价又不高顶得住就不卖！ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:32:01

• 卖掉！除非想当地主 -Bluesea_Bluesea- ♂ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:32:34

• 有趣，抄股的建意sell. 地主建意rent -慧儿- ♀ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:36:39

• ＂瞎问瞎说＂兄是地主吧？ 回复：有趣，抄股的建意sell. 地主建意rent -ilovewenxuecity136- ♂ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:42:39

• 老瞎原来da千混的，脚踩两条船的。 -说的好- ♀ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 12:35:48

• 回复：请问我的这个房子是卖了还是出租？ -youzifive- ♀ (189 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:42:57

• 如果是老瞎自己，不过脑子就是出租！对于新手则不建议做地主。毕竟不是人人适合做地主 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:52:16

• 要看能租多少吧 -从善如流- ♀ (0 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:45:13

• 租金大概1500$ 回复：要看能租多少吧 -ilovewenxuecity136- ♂ (165 bytes) () 01/04/2013 postreply 10:56:56

• 回复：租金大概1500$ 回复：要看能租多少吧 -瞎问瞎说- ♂ (273 bytes) () 01/04/2013 postreply 11:08:59

• 关键是租得出去吗？ 回复：回复：租金大概1500$ 回复：要看能租多少吧 -ilovewenxuecity136- ♂ (107 bytes) () 01/04/2013 postreply 11:27:18

• 要看现在房价多少，如果还是18万，就租吧 -从善如流- ♀ (82 bytes) () 01/04/2013 postreply 12:51:26