请教：买自住房，非常感谢！

我们现在租房子住，女儿半岁多。我们想买在好学区，我们目前的经济能力只能在好学区买个很小很差的。老公目前在担负他弟弟的大学学费和生活费，每月大约2千美元，等3年以后，他弟弟毕业了，我们就没有这个支出了。老公每个月也在负担他妈妈，这个比较复杂，这笔花费可能能减小，也可能不行，不能太指望。

同样的钱，可以在差学区买个普通的房子。老公觉得，如果我们现在在差区买个房子，住得舒服些，等到孩子5岁该上学了，我们把这个房子出租，然后在好学区买个普通的房子（那时候我们的经济能力估计会好一些）。

我担心的是，万一到时候租不出去，只能卖，在这么短短几年内就卖，扣除手续费，很不划算。所以我倾向于在好学区买个小破屋，如果以后我们能买得起好房子了，更好。买不起的话，就住这个小破屋，起码孩子上学没问题了。老公觉得现在房价底，4年后或租或卖，都不会亏。

请高人指教。非常感谢！

所有跟帖： 

• location, location, location! -鬼眼狂刀- ♂ (0 bytes) () 12/29/2012 postreply 16:15:04

• 如果好区的破房有3卧/2卫，大于1100尺应该不难出租， -成为会员- ♀ (0 bytes) () 12/29/2012 postreply 16:24:52

• your idea is better. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 12/29/2012 postreply 17:07:12

• 回复：请教：买自住房，非常感谢！ -灰衣人- ♂ (44 bytes) () 12/29/2012 postreply 18:01:06

• 应该说这位太太更是好人！ :) -不周山- ♀ (19 bytes) () 12/29/2012 postreply 22:53:54

• 更倾向你lg的方案,孩子上学后，也可以在好区租房的（少交好区地税和好区前 5 年地税）。 -ldldld- ♀ (41 bytes) () 12/29/2012 postreply 19:07:13

• 你的意见更周全。现阶段凡事不容乐观量力而行为上! -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/30/2012 postreply 08:21:28