新手求助:这样的房客能要吗？

刚刚买了一个1800sqft的房子。由于是holiday,广告登出后来看房的人不多。上星期来了一个黑人妇女带两孩子。她说她自己没工作，但先生（也是黑人）self-emplyed，月薪一万二千刀。现在又和我联系，说先生也想再看一下房子。由于先生是self-emplyed太太又没工作，我无法向第三方确认他们的收入，她同意提供两年的W2税表和三个月的bank statements。 我还会查他们的信用，估计不会很好， 因为那黑人妇女说才short sale了他们的房子。向有经验的高手求建议，这样的黑人夫妻能把房子租给他们吗？

 

所有跟帖： 

• 没问题。要求last 2 year tax return+bank statement+3 month rent to move -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 19:38:53

• verify their bank statement carefully -Slothehz002- ♂ (409 bytes) () 12/21/2012 postreply 19:41:21

• 做一个网上公司的review搜索，能基本确定是良性发展的生意。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 23:46:46

• 自雇是做什么生意的?稳定吗?有个朋友的房客是做假牙的,最后说没钱了,但是 -akebono- ♂ (221 bytes) () 12/21/2012 postreply 20:55:04

• 疑点很多。如果是敝人，不租！ -Joseph758- ♂ (286 bytes) () 12/21/2012 postreply 21:24:17

• short sale is normal, a lot people has very high income, but bec -fresh_choice- ♀ (47 bytes) () 12/21/2012 postreply 23:01:41

• 多谢大家的回复。先生是做汽车喷漆的。 -潜水小雨- ♀ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 21:46:44

• Is he a owner of the business? -Slothehz002- ♂ (161 bytes) () 12/21/2012 postreply 22:05:31

• 回复：According to the black lady, yes. Thanks a lot for your sugge -潜水小雨- ♀ (0 bytes) () 12/21/2012 postreply 22:40:45

• 听着不靠谱,不租. -在座- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 00:47:40

• self-emplyed，月薪一万二千刀? 有这么牛的老黑吗？还要短买吗？ -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 04:45:45

• 回复：新手求助:这样的房客能要吗？ -康农- ♀ (205 bytes) () 12/22/2012 postreply 09:42:00

• 这样的人可以信任吗？ 只要不划算，随时也不付房租了 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 13:46:33

• 有过类似经历，不能租。他们有很多这样的“Professional”。 -tiantianma- ♀ (0 bytes) () 12/22/2012 postreply 12:17:21