照这个流程走下来，tenant基本上不会有大问题了，顶多有些小毛病，比如挑剔房屋状况啥的

但应该不至于付不出租金。俺要补充的是，拿到收入证明后，要打电话给他的雇主核实真伪。有的小公司的paycheck stub很简陋，特容易伪造。询问雇主时，还可以问对方这个职位是否稳定、是否为长期工作、该人表现如何、在这家公司工作多少年等等，这些信息也很有用。

前期做完这些工作虽然累，但能节省以后的好大麻烦，是非常值得的！俺一个tenant，第一代南美移民，家里收拾布置得很整洁，儿子女儿都很有礼貌，每月30或31号付清下个月rent，直接deposit到我的银行账户，从不用我催。偶尔小修小补他自己解决，都不用告诉我，大的修补才找我。你问我每月花多少时间handle这个tenant？几乎为零！哈哈 ：）

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• Clean people are way to go! -Slothehz002- ♂ (177 bytes) () 12/11/2012 postreply 13:42:10