今年9月份的一天夜里，我做了一个梦，梦见自己抓了一手屎。几个星期后我家LD也做梦梦见自己被溅了一身屎。我们都觉得最近要小心再小心，别投资亏了钱。但，屎会在哪里呢？
2012年10月下旬，我在realtor.com上找到了一个REO房子。1500SF，3bd/3ba,喊价$104000.修好后的市场价应该在22万左右。估计修理费用4万。 位置价钱都很合我的心意，我想来个短平快的，修好后马上卖出捞一笔。
开始打电话给list agent. 可是无论如何就是不接电话，不回电话。我想银行房是不是都这样不接电话吧，就找了买方agent给他们联系。我的agent通过录音电话及网络拿到了密码。我于是就进去看了一下，感觉非常满意。让agent给对方出offer, 10万。但是，对方从来就不接电话。按照他们在zillow.com和realtor.com上面要求的，所有的offer必须到hubzu.com上面提交。hubzu.com 上面显示最高的offer是8.7万，我的agent仔细研究了一番后终于成功提交了我10万的offer。
第二天，收到Email counter offer $100900.我立即告诉我的agent同意。这样当天对方就接受了我的$100900 offer。然后开始做文件，要求必须在24小时内签署合同，并Email给他们，这些我都做到了。其中有一个条款我不同意，这条说是过户以后任何lien都要由买主负责。我告诉我的agent说我不同意。我的agent就反复打电话，发Email，终于联系上了一个人，是个印度人。他说合同不能改，要么接受要么不要。我的agent请教了他的老板后，说这个条款是REO的标准条款（是不是这样啊？）。说是REO close之前他们会clear所有的lien.close 以后再发现的lien就由title insurance cover了。
第二天就要刮台风了。在台风sandy到来前的那天，10月26日周五，他们email说必须在72小时之内收到定金，$2018.这就是说星期一下午5点之前必须电汇给他们定金。周日台风造成停电。周一我们家继续停电，无法上网。我觉得这笔买卖有一种说不出来的不舒服的感觉，不太想给他们汇款。但是觉得银行卖房子还能有假的吗？周一上午我到附近的一个有电的银行给他们汇过去$2018。他们title公司在亚特兰大，GA，汇款的收款地址却是在TX。我问银行经理，他说大公司在不同州都会有生意，应该没问题。就这样，$2018定金通过电汇出去了。
星期二收到他们的Email，说收到定金了，他们开始准备closing文件。说他们发现title有问题，需要clear，不知道需要多久才能close.我想那就等吧。
11月19日突然email通知我，11月21日close,指定了closer，但是没有说要在哪里close.我让agent联系，同样的，永远没有人接电话。只是Email回话说这个是email close,不需要到任何办公室签字。只要求我把所有文件签字后email给他们就行了，特别强调说不需要公证，直接scan就可以了。也没有讲怎么给我钥匙以及deed等问题。最重要的是再三强调必须在24小时内电汇10万元到他们账户里。如果他们收不到汇款就会每天增加$200罚款。
看到这里，我真正觉得不对劲儿了。 我立刻上网查了一下这个公司的背景，结果看到以下这些几十条恶评：
我于是给我的agent email说我们可能是在跟一群骗子打交道。我讲了以下这些疑点：
Agent的老板也觉得太不靠谱，风险太大。
我发现他们总是选择在非常“恰当的”时间要求我给他们电汇。第一次是在台风来临时，第二次是在感恩节前的一天。看看论坛里的评论，发现他们也是如此要求其他买家的。论坛中一些买家被要求额外支付数千元才给close，等等。
这是一群印度人办的公司，据其他买家说他们大多数都在印度。从来不接电话，或者接电话的人给你搪塞过去，说有人24小时内给你回电话，但是永远不会回电话。由于名声太坏，他们最近把网站域名由gohoming.com 改成了hubzu.com。
至此，我才意识到梦中梦到一手屎原来是这么回事呀！做梦都不会想到买房子竟然还会被人骗了定金去。我是玩网站起家的，却从来没有想到在电汇出$2018前上网查一下对方的底细。真的是玩鹰的被鹰啄了眼！
不过那天也的确是停电，没法上网。人家选的日子非常恰当！
这次我决定take loss.绝不再给他们出一分钱了。我没有签文件，也没有汇款。就等他们今天发Email过来了。果然，今天两个人发Email说没有收到文件，没有收到汇款。问下一步该怎么办？我告诉我的agent,“Ignor them for 3 days。
我的agent问是否换title公司，在我们当地close,我说no！指不定还会有什么手段等着我呢。我的钱肯定是要不回来了，但我还想陪他们再玩几天，逗逗他们。
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我没有买过REO房子，投坛的老地主们，你们有什么高见吗？
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