为美国地主鸣冤叫屈

来源: 怀着我的梦想 2012-11-17 10:36:40 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (3785 bytes)
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        自从在米国当上了地主,对米国的地主们深表同情,也为偶本是加国地主而沾沾自喜。

        在此为米国地主鸣冤叫屈。

一,买房 ,就这点事儿,在你米国就搞得那麽啰嗦,这买卖合同纸几十页上百页,一纸租约,也要 10 几页,简单的事情到了你米国就变得恁复杂,合同都成了免责声明,或者是拿枪直抵“敌人”心脏的家伙儿,人人告我,我告人人,最后,羊毛出在羊身上,这成本都得地主出,就这一个贱价房,得让多少人吃肉喝汤。在你米国,人与人之间的关系,就非得是红刀子进,白刀子出的阶级敌人麽?

        我知道许多米国人不知道加拿大在哪儿(当然不指中国血统米国人),就在你米国隔壁,在我们加国,买卖合同就能简练到几页纸,租约是 A4 - 6 页,你米国怎么不学着让人活的轻松。

二,人种 ,谁让你米国夸口自己是自由幸福的天国,让人舍了命的往米国跑,你米国就是有那麽多的黑人,白人,老莫,不抢则偷则黑户口,从大都市到小乡村,一定有那么几处,让过路人都胆战心惊的 criminal location ,所以,乱世造英雄,造就了投坛英雄地主“甜薯”,那不怕子弹飞的主儿,谱写了一曲可歌可泣的“黄世仁新传”。

        和米国比,偶加国简直就是太平天国,无枪无抢,闲的西温警察上街游行,抗议无事可做,偶当地主多年来,还从来没有 checking 过谁的 credit ,只要真名实姓,有工作有电话,基本都是好人。

三,收租 ,你米国地主就得月月翘首盼望那张小纸条,拿到银行兑银子,谁规定的?哪年哪月立的这不平等条约?

        加国,签约时就收一年的 post cheque ,那就是地主的银子,每月 1 号地主理直气壮地到银行存钱,如果你跳票,有你好看的,每天 25-75 刀的罚款不等,就看地主的良心有多宽。

四,地主的权利 ,当米国地主,不幸遇上烂租客(很容易),要驱赶,就得花钱搬动律师,上法庭,叫警察,在你米国杨白劳就是敢欺负黄世仁,在你这资本主义社会里,刁难的是地主,宽容的是烂租客。还有,那不可思议的 HOA 制度,地主花钱养了一群吃你喝你的主儿, HOA 的权利大到可以没收你的房产,这是花钱引狼入室。米国呀米国,杀富济贫的米国,私有领地被各级税收宰割,被 HOA 变相充公,被贫下中农租客刁难,哀鸣:地主权,你在哪里?

        加国,很少有地主跟租客上法庭,上政府的 tenancy board ,网上 copy 所有你所需要的文件, 10 天, 30 天, 60 天,照章填写递交,在此阶段,理屈的一方也就认理亏,自动走人了。在这里,地主能感到做主人的尊严。

       既然你加国恁好,干嘛你要舍近求远来当米国地主?

      不就是图你便宜麽。

      周末了,闲着也是闲着,替你米国地主发点牢骚,让地主们轻松轻松。 

      周末愉快!



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    lol...you make my day.. -jy101- 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:37:56

    怎样,斑竹,轻松点了吧。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:41:00

    I let all my guys take today off... -jy101- 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (51 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:43:15

    有一天,号召米国地主上街游行,我去参加。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:47:40

    哈哈,逗S了,梦姐无厘头起来不得了。 -08明前茶- 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:42:39

    这叫闲着无聊。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:48:29

    上坛子里多灌灌水就有聊了。 -08明前茶- 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:49:45

    我这不叫灌水吗? -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:50:44

    温哥华圣诞时冷吗 -08明前茶- 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:52:46

    阴雨连连,有雪就化,多在0°以上。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:57:18

    那欢迎梦姐来我们这边或JY那里过银色圣诞。:) -08明前茶- 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 10:59:57

    谢盛情。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:04:49

    写的真好,后悔当年没有移民加国,现只有当米国可怜的黄世仁了 -Enjoy888- 给 Enjoy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:00:12

    加拿大真的不错,越住越喜欢,这里能让你越住越心平气和。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:07:58

    因为当你移居温哥华时,已无需体验找工作的艰难。 -little-landlord- 给 little-landlord 发送悄悄话 (55 bytes) () 11/17/2012 postreply 17:59:42

    还有那个地税贵的惊人,跟睡了地魔王似的 -VanSmallLandlord- 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:19:20

    写到咱心里了.. 怎么不移民到加国呢..后悔.. -sisbio- 给 sisbio 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:23:00

    我証明都是真的!看你們美國地主寫的文章,總是不明白咋這麼麻煩呢?咋這麼辛苦呢?同情ING! -我住多倫多- 给 我住多倫多 发送悄悄话 我住多倫多 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:44:09

    我认识很多从大家拿移民到米国的,反之则没有。大家拿就靠烧资源,烧一天涮一天。 -392- 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:49:32

    三舅的眼睛被大巴山挡住了 -VanSmallLandlord- 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (237 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:00:23

    你幸福吗? -392- 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:32:17

    是,俺姓福,满族 -VanSmallLandlord- 给 VanSmallLandlord 发送悄悄话 VanSmallLandlord 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:52:08

    哈哈,大家拿买房不抵税, -lakeviewredhouse- 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (39 bytes) () 11/17/2012 postreply 11:57:16

    谢谢梦姐体察下情。 -melody2010- 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (266 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:09:40

    旋妹你这也太夸张了,每晚都杀几个人? -texastrader- 给 texastrader 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:11:19

    一点不夸张。本市每晚10点钟的新闻总要报几起凶杀案。小周可以做证的。 -melody2010- 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:14:07

    从不看电视的人心虚地飘过。。。 -不周山- 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:05:47

    加拿大烂人少,人人无枪,避免了一激动就杀人,一切归结于人心平气和,愤怒少。 -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:56:28

    回复: -梁山sl- 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (710 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:30:46

    顶! -392- 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:25:14

    Co : ding -小心翼翼的小地主- 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 13:34:34

    我体会LZ说的所有加国优点都可归于一条:烂人很少 -说的好- 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 12:54:34

    In most cities in Canada, Average Household Income is $100.000. -smallking- 给 smallking 发送悄悄话 smallking 的博客首页 (82 bytes) () 11/17/2012 postreply 14:05:35

    小数点位置对吗?每小时? -彩虹的誓约- 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 14:55:05

    我以前也有CANADA的asset很好管理,感觉那里人都比较有钱。 -Youxi88- 给 Youxi88 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 14:57:53

    哈哈哈,梦姐很幽默。佩服跨国投资的勇气。。。 -美蓝海- 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 15:02:37

    据我所知,Montreal 的地主并非如此好运。 -little-landlord- 给 little-landlord 发送悄悄话 (307 bytes) () 11/17/2012 postreply 17:49:25

    目前在美国到没尝到苦头。 可在温哥华的全新4900尺房子被租客种了大麻! -鑫蔷薇- 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 22:28:49

    ha, 是在surrey把? -怀着我的梦想- 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 11/17/2012 postreply 23:23:21

    Richmond -鑫蔷薇- 给 鑫蔷薇 发送悄悄话 鑫蔷薇 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 18:20:56

    香港的地主才真的苦,不妨你试试。 -dcfarmer- 给 dcfarmer 发送悄悄话 dcfarmer 的博客首页 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 06:16:11

    美国烂人穷人是太多了,保护烂人穷人的法律也太多了。 不过,在好的地段,找到好的房客,做地主还不错。 -兰花地主- 给 兰花地主 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/18/2012 postreply 06:42:26

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