短卖屋很快可以过户, 要不要接手前房主的租客?

借投坛宝地, 诚恳请教: 前段时间递的短卖屋银行批了, AGENT 建议接手已住在里面的租客, 按MONTH TO MONTH, 说这样我没有任何开销, 立码可以收租金, 听起来不错, 很快就是冬天和节假日, 我也想图方便. 但是, 会不会有什么隐患?有哪些手续必不可少? 怎么样尽量保护俺新地主不被恶房客欺负?　烦请各位多多发言，　俺洗耳恭听．

所有跟帖： 

• 一般是换新的好。但要看您要不要调租子，以及租客好不好。 -古石- ♂ (223 bytes) () 11/02/2012 postreply 18:00:32

• 回复：一般是换新的好。但要看您要不要调租子，以及租客好不好。 -MyKettle- ♂ (148 bytes) () 11/02/2012 postreply 18:16:27

• 算了，绝对不能把妹妹留下。。。。。。 -baohulu- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 18:28:36

• 回复：算了，绝对不能把妹妹留下。。。。。。 -MyKettle- ♂ (33 bytes) () 11/02/2012 postreply 18:59:29

• 房子价钱如何？如果是一个非常好的deal，可以留下妹妹。否者，没必要留下妹妹。 -baohulu- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 19:12:11

• 回复：房子价钱如何？如果是一个非常好的deal，可以留下妹妹。否者，没必要留下妹妹。 -MyKettle- ♂ (254 bytes) () 11/02/2012 postreply 19:30:01

• 既然房子价钱不错，可以考虑留下妹妹。 -baohulu- ♂ (105 bytes) () 11/02/2012 postreply 19:36:53

• 回复：既然房子价钱不错，可以考虑留下妹妹。 -MyKettle- ♂ (132 bytes) () 11/02/2012 postreply 19:50:07

• 最好换掉。 -瞎问瞎说- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 20:11:27