我的Short Sale 房子终于被银行Approve了，有几个问题请教。

Agent发Email说这个SS房子银行批了。这个房子有2个银行Lender。我们等了3个月。这个房子我们用的是Dual Agent。 Seller还住在里面。Agent说今天要跟我谈论一些细节。我目前有几个Concern， 大家觉得哪些是合理的，哪些是不必担心的，还有哪些我应该考虑到：

1）除了2个银行外，这个房子是不是还有其他Lieu,比如HOA，或者Property TAX？我需要为这个担心么？

2）我必须要求Close前Seller搬出去么？要是他们来不及搬，我应该需要办？

3）我应该何时开始买保险，是在Close Date前，还是后？要是Close前，要让保险公司设置Effective Date在Close前一天，当天？

还有什么问题我需要跟Agent提到？

所有跟帖： 

• 简单说，1 - 不用操心，2- 看情况，3- 当天。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 05:19:18

• 谢谢。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 05:22:00

• Co：简单说，1 - 不用操心，2- 看情况，3- 当天。 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 05:31:45

• 恭喜炒股大腕降级加入地主行业。 -naive2- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 05:22:28

• 是升级。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 05:48:10

• 从投坛我学到很多，原来还不知道什么是SS. -trendspike- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 05:49:07

• 师傅亲自来韬奋，徒弟好荣幸啊。 -melody2010- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 07:00:13

• 人家答应收你为徒了吗？好像没有announce过啊？ -texastrader- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 08:21:40

• 2.必须要求seller搬出去。 -texastrader- ♂ (58 bytes) () 11/02/2012 postreply 06:18:01

• 谢谢。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 06:21:27

• 对，不搬走不close -qka- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 07:50:03

• seller也许会要求rent back, it's ok -pyramid- ♂ (643 bytes) () 11/02/2012 postreply 09:06:33

• 谢谢。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 10:00:48

• You should need to check with bank before promising anything. -naive2- ♀ (76 bytes) () 11/02/2012 postreply 11:45:41

• 自住还是出租？ -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 09:10:12

• This is his 2nd SS. -naive2- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 11:47:00