兄弟姐妹们,请指点我一下吧

来源: hobo-hobo 2012-10-17 13:52:16 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2187 bytes)

惭愧,日子越过越糊涂。又乱了。

事情是这样的,家特别小,孩子长得特别快。眼看就装不下了。想买房子,一直未能如愿。屡屡被卖家忽略。

万不得已,看到邻居卖房子,也是跟我家一样特别小的,但是想到可以直接扩张过去住两个单元,不用搬家,也是还能接受的选择。就在他们上市之前,直接找他们的经济人买了下来。经纪人代表双方。

这可能是个错误。但是当时,就觉得能买下来就好。所以答应了一系列不平等条约。价钱不说了,用现金买,没有贷款的不定因素,也节省了时间。每一个选择都在讨好卖家。

卖家,等着拿了钱,再去买下一个房子。房子都看好了,就等钱了。考虑到拿到钱再申请贷款,他们一时也搬不走,要求我们给一个月的时间。我们答应了免费让他们再住一个月。

我多嘴啊。那时候我问经纪人,现在贷款这么苦逼,一个月要是没弄下来,咋办?经纪人就弄出让他们再租一个月的条款。当然这个月他们要付钱。

我觉得怨啊,我不想当房东,我想住房子啊。可是老公说反正只有两个月,忍一忍吧。我忍功不行啊。

好吧,还是从了。可是交了钱,签了字,画了押,经纪人打电话来说马上过来送钥匙的时候,出了夭蛾子。

经纪人说,他们家人说了,虽然房子我们买了,费用我们在付,但是他们觉得把钥匙交出来心里不舒服。又说了一堆住在这里感觉不安全之类的话。

我们家人就讨论这事儿了。是把钥匙交给我们之后才感觉不安全呢,还是一直就感觉不安全。这话怎么这么侮辱人啊。

反正,最后钥匙送到了title那里,说他们搬走的时候再给我们。我们跟经纪人说了,如果我们需要,没搬走我们也得去拿这钥匙,这根本就是我家的财产啊。

经纪人没回答。大概在祈祷我们没事儿吧。

其实,真没什么大事儿。但是这几天我琢磨着要给儿子买个新床。我想还是先量一下房间的尺寸。就给经济人发邮件说,我想周五去量一下房间。周一说的,给的时间算多了吧?

结果回来的消息是,不愿意我周五去,要改在周六。周六是我们最忙的日子,孩子活动一大堆。再说了,孩子没活动的时候我们还得去外地看父母。

接着,经纪人就告诉我们满月之后他们搬不走,他们的贷款要再过15天才能下来。

我是真心的烦了。我也不相信满月之后再过15天贷款真能下来。这是美国的非常时期有木有?贷款如谋皮有木有?再加上“不安全”之类的话很伤人啊。什么时候当房东必须这么猥琐啊?

好了,故事讲完了。我的疑惑:

我们确实有合同说,一个月没住够,下一个月还可以交钱住。我现在不想让他们住了,我有什么样的机会反悔?

多谢大家给出个主意吧。






所有跟帖: 

再忍忍算了 -SR99- 给 SR99 发送悄悄话 (61 bytes) () 10/17/2012 postreply 13:57:44

哎,就是不想忍,才来求救的。没救了吗?(还是要谢谢你) -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:03:48

只要过了户,法律上就是你的,如果没lease, 你可以申请eviction. -FHZM- 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:04:49

那我们当初写的他们可以再住一个月,不叫lease吗?还是说那仅仅是意向?谢! -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:08:36

oral lease still a lease. -jy101- 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (19 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:17:18

thanks .... -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:27:09

that is fine. We bought our house, they lease one month back, an -fresh_choice- 给 fresh_choice 发送悄悄话 (86 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:17:08

拿钥匙不是个大事儿,他们说的话,就比较挑事儿了。 -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:25:40

学韩信。不过这跟韩老大比根本打巫见小巫。现在反悔得不偿失。。。 -MrsKwok- 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:22:06

好吧,这话听着可心。 -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:26:41

抱抱文豪,子女坛我最粉你了。你们那地方卖方市场,合同又这样写的,怕够呛。有没有要求对方交房租? -melody2010- 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:44:32

谢谢!第二月要求交房租,第一个月免费。不过难度这么大,还是忍吧。 -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (55 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:50:07

象这个情况,两个房子面对面,两口子—人负责一边的费用,用HOH交税,IRS总该没话讲了吧? -melody2010- 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:50:41

haha! -lakeviewredhouse- 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:53:27

什么情况?:)) -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:57:13

真别老惦记IRS那档事 -beachlver- 给 beachlver 发送悄悄话 beachlver 的博客首页 (119 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:57:14

对,就怕被IRS惦记。 -lakeviewredhouse- 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (61 bytes) () 10/17/2012 postreply 15:02:11

they sold you the unit because you agreed on the condition. -lakeviewredhouse- 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (98 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:52:33

是的是的。但是,他们不能每次都不合作,我们也有自己的安排。而且并没有无理要求。 -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 14:58:47

周五改成周六也没有特别不合理, -lakeviewredhouse- 给 lakeviewredhouse 发送悄悄话 (210 bytes) () 10/17/2012 postreply 15:08:42

这里面让我不高兴的,还就是改成星期六,要是星期一二三四什么的,我还真没意见 -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (246 bytes) () 10/18/2012 postreply 09:22:56

没看出来他们不合作,说好两个月,人家住着,你们要什么钥匙 -找新家的迷惑- 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (53 bytes) () 10/17/2012 postreply 15:10:48

忍两个月,到期千万别续了。钥匙还要要,你的房子当然你有权要。没忘了要押金吧? -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 16:04:59

另外,地主要看房子里面,租客不必在家,所以只要不是休息时间,通常应该同意。 -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/17/2012 postreply 16:07:28

你说的是房客自愿找地主出租的,像她家不平等条约求人家买的,还是悠着点好, -找新家的迷惑- 给 找新家的迷惑 发送悄悄话 (53 bytes) () 10/17/2012 postreply 16:27:07

回复:兄弟姐妹们,请指点我一下吧 -香吾笋炒毛笋- 给 香吾笋炒毛笋 发送悄悄话 (68 bytes) () 10/17/2012 postreply 17:21:34

抱抱文豪!就再忍忍吧。 -钱串儿- 给 钱串儿 发送悄悄话 (42 bytes) () 10/17/2012 postreply 21:10:29

涨房租。 -emplid- 给 emplid 发送悄悄话 emplid 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2012 postreply 06:26:56

时间好像有点儿紧。谢谢! -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2012 postreply 09:25:09

感谢楼上各位。本想找个撒泼打滚的方案,结果得到了许多人生指南。我输了。:)) -hobo-hobo- 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 10/18/2012 postreply 09:24:21

租客就是租客,现在房子是你的了,他不乖就搬家。你又没有请他住。 -soundofsilence- 给 soundofsilence 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/19/2012 postreply 12:07:15

请您先登陆,再发跟帖!