投资房 cash out 请教

不好意思提上来再问，俺实在想不清楚，向各位请教。
用现金买了一个投资房，想cash out，有两种方法：（1） 从自主房（无贷款）借； （2） 从这个现金房cash out。（1） 的rate好一些，现在就能做.（2） 要等一年才能作。我的buyer agent, loan agent 给我不同的意见，想听听大佬们的高见？哪种在税上更好？多谢！

所有跟帖： 

• 两个房子都cahout 出来 -qihu360- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 13:51:06

• 回复：两个房子都cahout 出来 -snowinTX- ♀ (129 bytes) () 09/28/2012 postreply 14:08:32

• 请问cash out怎么操作？rate比mortgage如何？ -twlr- ♀ (55 bytes) () 09/28/2012 postreply 23:43:57

• For 2) some banks do cash out now, but must within 6 mon. Check -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 15:36:35

• Do HELOC on 自住房。用ＨＥＬＯＣ money to buy new house. -Nova01- ♀ (66 bytes) () 09/28/2012 postreply 16:51:04

• cash out on the rental house to pay off the HELOC？为啥？把低息易申请的反而付掉 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 16:55:03

• 1。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 16:56:21