我该不该close这个房子

我在远程买投资房。

7月份我让我的agent发了2个short sale offer，都是要价14万左右，我都是出16万的cash offer。一个很漂亮是fully upgraded 2007年的新房，一个是20年旧的需要修的。后来我拿到了20年旧的，虽然16万比它的zillow估值贵1万多，我还是认了，因为另一个没拿到么。

现在我明天就要close了，需要花4000多修房子，却发现那个2007年的新房前天close了只有15万4。这是什么情况？我还应该相信我的agent么？我这个房子是不是买贵了呢？我还没出contingency，所以如果我现在不要了还是来的及。

所有跟帖： 

• 我凡是加价多的，都没有拿到。要是犯嘀咕就别要了，比要价高不少。 -成为会员- ♀ (140 bytes) () 09/27/2012 postreply 22:24:24

• 买贵了, don't close -qihu360- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 22:30:53

• 两个房子是不是有可比性？也许老房子地段学区更好？ -DoubleDelight- ♀ (87 bytes) () 09/27/2012 postreply 22:38:42

• 回复：我该不该close这个房子 -贾庆皋- ♂ (95 bytes) () 09/28/2012 postreply 05:36:56

• why didn't you get the new house when you offered -gqc- ♀ (26 bytes) () 09/28/2012 postreply 06:12:07

• SS屋主有权选择买家，价格高的不一定拿得到。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:10:54

• 大侠展开说说，一般都有点啥原因？ 很困惑。。 -卡洛拉- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:15:17

• 屋主的目的是如何让银行成全SS，价高与屋主没关系。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:21:00

• 但是cash offer要价高还没有拿到，还是奇怪。 -shopUSA- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:27:07

• 能想到的原因也只有home inspection contingency removed了。 -shopUSA- ♀ (18 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:35:18

• 我知道的一个原因是有些房产优先考虑买家是自住，没人买才考虑投资房 -卡洛拉- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 09:00:30

• 最近我也碰到过这种状况，另外一家新房的AGENT可能有猫腻。但是你没拿到就是没拿到。 -卡洛拉- ♀ (29 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:09:01

• SS的房子我都是直接让Listing Agent做我的代理的。觉得胜算大一些。 -tiantianma- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:57:10

• 有没有Listing Agent做代理的负面影响？比如INSPECTION， TERMINITE REPORT 之类？ -卡洛拉- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 09:02:01

• ss most likely is sell as is. you can hire your own -gqc- ♀ (16 bytes) () 09/28/2012 postreply 09:17:46