头疼的HOA FEE，急等各位的帮助，谢谢！

我在FL的tampa有两个Condo，是10年买的，当时都是给HOA管理公司Vold Check,每个月自动扣掉HOA Fee的。其中有一家我称为A吧，前面几个月都扣得好好的，突然来邮件说他们搞错了，扣多了，一个月195，他们扣成了278，说好算好以后再扣，至此以后，HOA fee再也不扣了，老公发了很多邮件给他们问为什么不扣HOA Fee了，却石沉大海，打电话留言也从来没有人回，我们人在加拿大，没有更好的办法，老公将这些凭据都保留下来，只好等他们回复。

直到今年3月换了管理公司，新的管理公司HOA Fee一下子涨到415，并且给我们来了账单，给了一个整数XXXX，同时还要求付每个月的迟付费，于是老公又去邮件详细说明前后发生的事情，以及以前多扣了我们HOA Fee，是他们自己不再扣费，不是我们不付费用的说明，并且附上以前多次催他们收费的邮件，并且希望他们将XXXX这个数的来由告诉我们，管理公司说他们查不到以前管理公司的账单了，经过多次协商，6月的时候，我们付了已经明确的和包括六月份以前的所有的HOA Fee，同时老公又给了他们一张vold check,当时管理公司的manager讲迟付费他们查清了以后在来谈怎样解决。

过后HOA公司又不在扣钱，发邮件催他们也没有回信，到8月突然接到律师来信，然后列举了一大堆费用，我们从前的费用（从不扣钱算起，还多算了700多）不仅有迟付费，还有迟付的利息，律师费，查short Title的等费用，老公将所有以前催他们扣钱的邮件，还有和新的管理公司Manger的联系，答应先付所欠的费用在讨论迟付费，以及我们已经付清以前说有的管理费等说明，同时指出我们又已经给了他们VOLD CHECK，可是他们同样不扣钱，而且他们又多算了700多，难道他们管理的混乱带来的错误，也要有我们来买单吗？除了给律师发邮件N多次，还特意去寄了挂号信，同时附上七月八月的HOA FEE和一张VOLD CHECK。可是却从来没有得到律师的片言只语的回复。

直到昨天，再一次收到律师的邮件，这次删掉了上次多算的700多元HOA FEE，但是将19次迟付费改成了30次，将律师费由100多改成400多，然后再一次加起来变成了还欠3000多，我就按照他的算法，一加一减（加上所有的费用，减掉我已经支付的，实际应该是2000多，我简直气的无语，有这么无耻的律师和管理公司吗？看来要靠协商是完全不可能的了，应为我无论用什么方式，他们都不回复，然后拼命往上加费用。老公被搞的是在头大，无奈的说，要不，我们付了吧？然后把房子卖掉。我也是这走投无路，将所有的希望放在万能的投坛，希望各位大师有办法可以能帮助我。我可以搞他们吗？去哪里告呢？在这里先拜谢各位了！我在那里另外的B房就很好，有良好的支付管理费的记录。谢谢大家耐心看完！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• Why rely on "void check" for auto deduction? -beachlver- ♂ (1836 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:37:32

• 不都是给vold check制动扣帐吗？，谢谢！ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:40:22

• Nothing wrong with扣帐, but... -beachlver- ♂ (645 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:49:52

• 谢谢你的回复，那他们所列的各项费用我都必须付吗？ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:57:09

• Of course NO -beachlver- ♂ (473 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:04:17

• 可是无论我怎样发邮件，他们都不回复，然后过一阵子就将费用涨得更多呀！ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:45:38

• I believe you need to fill in a form -sslw- ♀ (335 bytes) () 09/26/2012 postreply 09:37:29

• 人家都写了VOID CHECK，你还vold check，真够仔细的。 -聊聊看- ♂ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 09:51:32

• 除了据理力争，我没啥好建议。但是大家都应该吸取教训。 -texastrader- ♂ (905 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:45:17

• Well said -beachlver- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:57:26

• CO：Well said，我以前卖房子出现过同样问题，我老婆坚持自己吃亏也先付钱，后来钱都拿回来了，还加一封感谢合作的表扬信！ -乌不浪口- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:33:08

• 学习了，HOA是太牛了，owner花钱，买了个枷锁给自己套上，condo必须，SFH就不愿意有HOA了。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:39:55

• 8挫. -sinke- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 11:51:23

• 欺负你们在外地，不付钱，上法庭吧。 -美蓝海- ♀ (202 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:45:59

• 我现在就是想上法庭，哪怕多花钱，我觉得没有这样欺负人的吧，可是不了解美国，我应该怎样着手，望赐教！谢谢！ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 07:59:40

• 你唯一的希望是HOA和你庭下和解，上法庭你损失更大。 -texastrader- ♂ (457 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:06:38

• 上法庭肯定输，不付钱的是你，他搞错可以改正，但不付钱的结果是付所有费用，外加惩罚！ -乌不浪口- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:36:54

• 他们当时不自动扣帐的原因，是因为以前的他们都多扣了，他们说搞清楚了再扣。我另外的房子也在Tampa，一直都自动扣得好好的。 -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:49:28

• 拖着不付，同时写信/email同意付你该付的部分，如果他们同意现在就付。 -美蓝海- ♀ (39 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:25:57

• 那你的房子就有可能是HOA的了，和欠税一样。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:43:50

• 我上班去了，回来再慢慢向各位请教，先谢下！ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:02:12

• Your understanding is wrong. -凌长老- ♂ (457 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:08:34

• 我是在美国开的账户呀，所以给他们的VOLD CHECK自动扣帐呀，刚开始都扣得好好的，后来他们发现多口了，就自动停下来，再也不扣 -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 17:58:36

• 据理力争，提供所有证据我相信一定会解决的。俺有过类似经历。 -Qiaoshe- ♀ (58 bytes) () 09/25/2012 postreply 08:04:00

• 为什么要争呢？直接上法院告不就完了么？ -bigpaopao- ♂ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 09:30:50

• 回复：头疼的HOA FEE，急等各位的帮助，谢谢！ -Lisa01- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:01:27

• Void check表示支票作废. 你们一直在给HOA作废支票! -网恋无罪- ♂ (209 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:19:14

• PRE-AUTHORIZED PAYMENT都是给VOID CHEQUE, 对方直接定期从你的帐户划帐. -D&D- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:45:58

• 难道你要定期寄VOID CHECK给对方? VOID就是作废. -网恋无罪- ♂ (143 bytes) () 09/25/2012 postreply 16:53:39

• 这位朋友，看来你是真的不懂，像付管理费，车子的保险等每个月一样的费用，都只需要给对方一张VOLD CHECK，就会一直自动扣帐了 -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 18:01:09

• "新的管理公司HOA Fee一下子涨到415"??? HOA fee是HOA决定的不是管理公司决定的。 -392- ♂ (104 bytes) () 09/25/2012 postreply 10:44:29

• 问题是不过涨到多少，我都要支付呀，是他们自己不扣帐，还给多扣了，发邮件打电话都不理，我该怎样办？ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 12:42:48

• 没有人可以帮到我吗？希望大侠们抽空给些有用的建议，谢谢！ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/25/2012 postreply 18:03:38

• 建议你先付清欠费。然后扯钱的问题。你大概不希望为3000块失去你的Condo吧？Association -prettymama- ♀ (174 bytes) () 09/26/2012 postreply 07:11:13

• 找找Board Director和Chairman吧，他们权力满大的。 -喜狼狼- ♂ (104 bytes) () 09/26/2012 postreply 07:42:32

• 俺就是一Board Of Directors Of A Condo Association。 Marco Island， F -prettymama- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 07:58:27

• 喜狼狼，prettymama,怎样才可以找到Board Director和Chairman，多谢了！ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/26/2012 postreply 18:12:32

• Board Director和Chairman是Owner们选的，你应该知道怎样找他们才是。 -prettymama- ♀ (24 bytes) () 09/26/2012 postreply 18:55:02

• 回复：头疼的HOA FEE，急等各位的帮助，谢谢！ -pushthebutton- ♂ (911 bytes) () 09/26/2012 postreply 21:31:03

• 刚开始他们都是自动扣钱的，直到他们说多扣了。我今天会付掉所有他们列举的费用，可是他们连加减法都算错，2000多算错3000多，我 -风轻轻地吹- ♀ (97 bytes) () 09/27/2012 postreply 05:15:11

• 先交。然后去State Website 找这家管理公司的名字，找谁是Licence的Agent， file -prettymama- ♀ (40 bytes) () 09/27/2012 postreply 06:26:11

• 谢谢你，prettymama,我人在加拿大，从来没有收到过选举BOard Director的信件，所以真的不知道，也不知道怎样去 -风轻轻地吹- ♀ (89 bytes) () 09/27/2012 postreply 06:32:34

• 回复：谢谢你，prettymama,我人在加拿大，从来没有收到过选举BOard Director的信件，所以真的不知道，也不知道 -prettymama- ♀ (105 bytes) () 09/27/2012 postreply 08:20:12

• 教你另一办法，竟选BOD，BOD虽不管钱，但选上就可以给管理公司穿小鞋，然后炒他们的鱿鱼。 -prettymama- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 08:26:47

• 呵呵，美丽妈妈，办法好是好，就是鞭长莫及哈！ -风轻轻地吹- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 18:42:37