新地主请教：浴缸塞了是谁的负责？

去年底俺拍买到了一个三室二卫新的condo。今年二月租给一个印度来的5口之家（夫妻，岳父母，小孩）。因为是新房子，所有的设备都是新的，一般没有什么要修的。可是这家的男人以前在印度大约是个大少爷，一点动手能力都没有，水龙头一个螺丝松了，来电话要俺去修；空调的air filter旧了，来电话要俺去换。想在电话里告诉他，如何拧紧螺丝和如何换air filter，无奈他连什么是air filter都不懂。其实新的air filter就在furnace旁边。。。最后还是俺自己去了才解决问题。真是不胜其烦。今天又来电话说浴缸塞了（俺估计是他们的头发把下水管堵了）。请教这里的老地主：像这类问题应该是房东的责任还是房客的责任？

所有跟帖： 

• 加15块钱copay。就没有这些事了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/22/2012 postreply 21:14:13

• 能否详细讲讲，如何加15块copay? -tuv- ♂ (0 bytes) () 09/22/2012 postreply 21:21:25

• 我的白玉房我都写进lease，登门费15块每次。鸡毛蒜皮的事我的handyman都拿不到15块。 -sweetptt- ♂ (31 bytes) () 09/22/2012 postreply 21:24:16