如果自住，现在一般工薪阶层很难买得起独立屋

那么当以下条件满足时，可以考虑入市买公寓作为自住房

1. 现在租房的房租和买房后的贷款、地税加管理费大致相同

2.房子比较近交通方便处，

3.房况较好

如果是投资，最好别碰公寓。温哥华的公寓，既无现金流，也没有多少升值空间，好年景最多混个水涨船高而已。在今后几年内，因为有大量公寓上市，必然会跌价

 

所有跟帖： 

• 是想换个舒服点的公寓，2房1den要40万，我觉得37.5万差不多，但是屋主根本不理。 -nnong- ♀ (28 bytes) () 09/20/2012 postreply 23:00:46

• 会有一些投资者（比如俺）意识到公寓不是好投资 -VanSmallLandlord- ♂ (45 bytes) () 09/20/2012 postreply 23:09:10

• 这个公寓只能自住，不能出租，但是离学校，图书馆，操场很近，所以我妈特别喜欢， -nnong- ♀ (53 bytes) () 09/20/2012 postreply 23:43:46

• 那既然涨不起来，就可以再等等，是吗？就怕QE一来又涨势凶猛啊。2008年也说跌的， -nnong- ♀ (33 bytes) () 09/20/2012 postreply 23:04:29

• 所以说如果现金流平了，就可以下手了，没人能预测涨跌 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 09/20/2012 postreply 23:11:08

• 算了下贷款，所有加起来也要1670元左右。比现在住的要贵多了。不过也舒服很多。 -nnong- ♀ (0 bytes) () 09/20/2012 postreply 23:45:50

• 老妈哪有钱啊，都靠我们孩子供着呢 -nnong- ♀ (0 bytes) () 09/20/2012 postreply 23:49:18