想请教坛子里的各位干得正欢的大小地主们,特别是中量级的地主们:
1)如果有10到20个出租房,会不会非常烦心,非常累?如果很烦很累,那可就不叫Financial Freedom了。我的策略是:宁让利,不劳心。我尽量满足房客的要求。(合理的,要满足;不合理的,假装合理,也尽量满足:))但房子出了问题,房客要自己打电话找professional解决问题,然后从下月租金中扣除。找房客时,可能请Property Manager。住进后,我自己管。我多年来没见过一个我满意的PM。他们从来没对房客的要求认真处理过。所以,我Fire过PM,烦不起那心。
2)如果我雇个Assistant充当PM角色,只为我工作,要付多少工资?这样我可以教会他/她如何按我的思路与房客打交道。几方都高兴。
我现在以炒股为主,但因为每年只有几十个trade,还有余力。毕竟,股票和房产两条腿走路更稳妥些。
谢各位指点!