99%的财产正在加速向1%转移。如果我是99%。。。

99%的财产正在加速向1%转移。如果我是99%，我会把我全部辛苦赚来的钱花在自己的衣食住行和儿女教育上面，免得最后竹蓝打水一场空。

商场如战场，知己知彼，百战百胜，信不信由你！以下面这位网友为例：他以为自己拥有两个房产，其实是他自己的幻觉而已，他其实一无所有：

1. 他把第一个房产抵押给了银行，所以严格来说，在他还清贷款之前他不拥有这个房产。房产的真正主人是银行。

2. 他把第二个房产出租给了租客，所以严格来说，在租客搬走之前他不拥有这个房产的使用权。房产的真正使用者是租客。

3. 他认为15年后他一定会拥有这两个房产。哈哈，十年人事几翻身，何况是15年呢？！

4. 把他整个操作简单化之后，其实就是：他花8万块钱换取大约每月500块钱的收入和免费住一个房子，并且负责两个房子的维护和维修，还有缴纳房地产税。仅此而已。

 

本贴内容已被 [比花花还花] 在 2012-09-09 12:48:06 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

花花世界：韬奋札记：房子真的可以生房子！这个是俺自己的经历。 相信各位大中小地主也有相似的经历。

 

2年前俺8万块买下一个1400 尺的短买房， 花时1个月修缮整理出租每月$1100 美刀。 1年后工作原因搬进这个房子自住。 立马和银行贷款。

银行估价 $135k, 拿到3.5% 利率， 100k cash out. 拿这个钱再去买了另外一个投资房！ 房子真的可以生房子！

回报 是 infinity. 这个模式可以重复操作，但是有以下的限制：

1， 要等6个月以上。

2， 不一定要自住， 如果是投资房也可行，但是贷款利率会比自住房高。

3， 买的价格一定要比估价低。

4. 可以贷款到极限。。。如果是15年贷款with no cash flow, 15年可以搞个循环吧！

 

所有跟帖： 

• 照你说除了真金白银还有你媳妇的肉，股票和其他什么的投资都是浮云。 -borisg- ♀ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 05:18:05

• 哈哈，哥们，我要上气不接下气啦，哈哈 -richman- ♂ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 06:26:36

• 嗯，多娶几个保值。：）。 -Morning3evening4- ♂ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 06:42:39

• 的确是这样的。。。 -好女婿坏女婿- ♀ (169 bytes) () 09/10/2012 postreply 08:27:01

• 女婿别尽想着多找几个媳妇，要多来投坛，有了你，本坛多了一种颜色 -VanSmallLandlord- ♂ (32 bytes) () 09/10/2012 postreply 07:06:39

• 回复：99%的财产正在加速向1%转移。如果我是99%。。。 -梁山sl- ♂ (110 bytes) () 09/10/2012 postreply 08:28:32

• 光喊口号和做白日梦是没有用的。最实际的方法是。。。 -好女婿坏女婿- ♀ (41 bytes) () 09/10/2012 postreply 08:38:34

• 如果自己没能力从底层50%进入上层25% -VanSmallLandlord- ♂ (37 bytes) () 09/10/2012 postreply 08:45:04

• 花花这样做是不可能挤进 10% 里面去的，更何况1%。。。 -好女婿坏女婿- ♀ (185 bytes) () 09/10/2012 postreply 08:50:15

• 然后呢？花花的子女再重复这一过程，寄希望于他们的下一代？ -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:04:17

• 花花不是“让小孩上好的学校接受好的教育。自己兢兢业业做好自己擅长的职业为家人和小孩提供稳定的经济基础"了么 -不周山- ♀ (156 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:11:36

• 回复：花花不是“让小孩上好的学校接受好的教育。自己兢兢业业做好自己擅长的职业为家人和小孩提供稳定的经济基础"了么 -好女婿坏女婿- ♀ (106 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:15:51

• 回复：花花这样做是不可能挤进 10% 里面去的，更何况1%。。。 -招财花猫- ♂ (105 bytes) () 09/10/2012 postreply 11:57:12

• How do you know that I am not in 10%?! -比花花还花- ♂ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 12:27:56

• 回复：99%的财产正在加速向1%转移。如果我是99%。。。 -hao-hao-cai- ♂ (332 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:00:51

• 换句话讲，不是谁都能进1%，是不是这意思？ -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:02:20

• 换句话讲，不是谁都能进1%成功地主行列的，99%也就闹了一身达芬而已？ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:08:54

• 我记得你几年前投资房产失败，就此洗手不干了 -VanSmallLandlord- ♂ (83 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:39:40

• There was a survey. And 17% of the people thought they were 1% -CaLoanAgent- ♂ (23 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:34:05

• 在潜意识里，90%以上的人认为自己是1%。 -好女婿坏女婿- ♀ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:36:36

• 所以大部份人都以为自己能在股票市场上赚钱（幻觉而已）。 -好女婿坏女婿- ♀ (27 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:39:43

• 例如花花网友，他在40岁左右用8万元买来一个房子，然后把房子抵押给银行把钱拿出来再买房子 -好女婿坏女婿- ♀ (182 bytes) () 09/10/2012 postreply 09:48:06

• This depends on cycle. -天下多蚤- ♀ (369 bytes) () 09/10/2012 postreply 11:14:34

• 千真万确！ -好女婿坏女婿- ♀ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 11:24:31

• 没错， 有风险的， -比花花还花- ♂ (227 bytes) () 09/10/2012 postreply 12:37:40

• 如果因经济问题被迫当地主，那就是另外一回事啦 -hao-hao-cai- ♂ (598 bytes) () 09/10/2012 postreply 11:24:41

• 是这个道理！ -好女婿坏女婿- ♀ (0 bytes) () 09/10/2012 postreply 11:27:29

• 读文不细致！ 打回重读！ -比花花还花- ♂ (106 bytes) () 09/10/2012 postreply 12:26:47