问题来了。求建议。随便感叹一声；在美国作地主不容员啊

看中一个房，已经在市场上六个月了。给了个offer， 被接受。我的lawyer 马上发函给seller 的lawyer，一切顺利， 可我的inspector 却发现这房子猫腻很多，特别是地下室，很多地方说不清道不明，由于房子地势低，屋主自己修了不少，再加上曾经火烧过，自己修修补补，总之我有些后怕了，要退出。在 out of att review 一星期内我让律师发函，并附上inspection report。

本以为没事了，不想seller 反应剧烈，指责我的inspector 不够格，并说inspector 把地下室的墙捅了个洞，地毯也弄坏了。我说我的Inspector 已经在这个行业干了十多年。你有什麽证据啊？这么一来一往的通过律师好几个回合。上星期五送来两张相片，都是地下室的。我靠，这快百年的老房子，哪没有个坑坑洼洼啊。律师要求200 刀赔偿。

大家说说，我该怎么做？

所有跟帖： 

• 一定要索赔的话，恐怕要给点，但多少可商量。可能的话，找新点的房子，且自己先看。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:08:53

• 就是不知道是不是一定要索赔。我知道seller 是生气我们退出，有些空穴来风 -黄小金- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:13:26

• 若要索赔，直接责任是inspector的。但对方认定是buyer，你认定是inspector. -backchina888- ♂ (126 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:55:55

• 回复：问题来了。求建议。随便感叹一声；在美国作地主不容员啊 -youda- ♀ (107 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:13:31

• I don't know. My inspector has been quiet since day one when th -黄小金- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:17:35

• 如果是你的inspector做的就该赔，如果不是就不赔。 -微雨新晴- ♀ (86 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:26:09

• it is not your responsibility -planotx- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 15:39:44

• Believe Inspector and ask for lots of money for repay, the selle -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:05:10

• 真闹起来打官司， 买方吃亏呀？而且显然是inspector的责任，与你无关 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:10:43

• 如果查到房子有问题，是可以不买的，为什么要找律师？已经过户了吗？ -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:53:49

• 200 还感叹？还是千万别在美国作地主啊！ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 16:55:34

• 过了这关就好了，不劳而获的日子也要先奋斗一下的：） -x潇潇- ♀ (0 bytes) () 08/13/2012 postreply 17:03:44

• 你的lawyer咋说？ -Wxc0242- ♀ (0 bytes) () 08/14/2012 postreply 01:20:17

• 你的lawyer咋说? -Wxc0242- ♀ (0 bytes) () 08/14/2012 postreply 01:23:24