本人不住DC和VA，MD这些DC郊外的地方，就发表一下宏观的应对方法

即使要裁员，紧缩开支，一般是个循序渐进的过程，不会一步到位。有足够的缓冲时间。

DC现在的经济，employment都处在很hot的时候，适当cool off,也未尝不是一件好事。

想想LA冷战以后，军工企业大量裁员，LA Metropolitan area的foreclosure大幅上升。还有个电影拍这个的，好像叫falling down， michael douglas主演。

可是如果你在那时候进了些地产，二十年以后的现在，日子就非常好过了。

所以我一直认为bear market 是好事，it allows you to buy quality asset at discounted price, I love bear market。

这是针对想成为地主的同学而言，房子跌是好事。

已经是地主的同学怎么办？你前些时候做的stress test不是就派上用场了。你不是已经有如果房价跌掉1/3怎么办，租金跌掉1/3怎么办的预案吗？Don't tell me you don't have it。如果没有，趁着现在还没发生，去准备一下。从你的portfolio和debt structure入手。

就象90年代初发生在LA的萧条，会淘汰一大批地主，能survive的，在下一个高峰出现的时候，will be become much stronger.

 

 

所有跟帖： 

• 对，好像说两百多万个Job -猪胖子- ♀ (47 bytes) () 08/09/2012 postreply 13:34:36

• 这是奥巴马执政的成果，政府官僚机构越来越多，政府工作不断增加。 -南门野菜- ♀ (17 bytes) () 08/09/2012 postreply 17:00:26

• co：适当cool off,也未尝不是一件好事 -Jeepster- ♂ (112 bytes) () 08/09/2012 postreply 13:53:44

• well said... -jy101- ♂ (0 bytes) () 08/09/2012 postreply 15:21:47

• 电影海报很熟悉， 下次借来看看 -laborlaw- ♂ (0 bytes) () 08/09/2012 postreply 15:43:59

• 同意，真正的地主要经历至少一次市场的下和上。morgage太多的最容易被震荡出来。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 08/09/2012 postreply 15:52:24

• Well said. The issue is... -RiskBiz- ♂ (75 bytes) () 08/10/2012 postreply 08:10:23