我的2012计划

 

自由之旅第一步，2012年8-9月，卖掉所有的股票基金，取出所有IRA的钱，开始房地产投资生涯。工作几年，存钱不多，但终究可以贷款75％在本地买一个差一点的ＳＦＨ．

 

 

2012年12月之前，学习房地产投资，熟悉本地市场，贷款买入第一个需要修理的投资房。目标一年后卖出，至少收益25%。房租cover mortgage+insurance+Property manager fee (10%)。

 

 

学习内容：

 

 

1.       房地产经典读物“How I turned $1000 into five million in real estate in my spare time”, “how you can become financially independent by investing in real estate”

 

2.       看至少50个SFH，了解本地市场

 

 

3.       看至少20个SFH，了解租金市场

 

 

大侠们帮我看看我的2012计划有什么需要更改的。有什么书本和CD可以推荐的？

 

 

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所有跟帖： 

• welcome another lost soul... -jy101- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:16:57

• 你要告诉大家本金多少呀？ 在那里？会不会修AC？ -landlord_china- ♂ (37 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:17:15

• welcome to landlord. Jy's fault. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:20:58

• 选几个区，要看所有的上市房子。 -Naive2- ♀ (132 bytes) () 08/04/2012 postreply 15:34:11

• 目标一年后卖出，至少收益25%?? What is your base? -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 16:10:48

• 你大概会失望的。 -wooddiy- ♂ (355 bytes) () 08/04/2012 postreply 17:48:21

• 另外把退休金取出来也要付利息或罚款 -Wxc0242- ♀ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 18:15:41

• 这种计划不可取。投资地产要根据地域，家庭经济来决定。计划将会赶不上变化的。 -little-landlord- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 19:46:13

• 就算一年100％收益。可是税还要交吧？ -swingtrading- ♂ (0 bytes) () 08/04/2012 postreply 21:54:39

• 投资是长期工程 -凤城- ♀ (156 bytes) () 08/04/2012 postreply 23:18:50

• 哈哈。年轻人呐。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 00:12:06

• 只有临死，才知道世界的一切都不可靠 -insight777- ♂ (37 bytes) () 08/05/2012 postreply 04:59:18

• 当卖茶叶蛋的都冲入市的时候,崩市已经不远 -iampig- ♂ (0 bytes) () 08/05/2012 postreply 08:49:02