新手请问可以租给这样的房客吗？

新手请教：我们有一套2000年的town house 出租。地点和学区一般，算中等偏上一点，但社区很好，购物也方便。我们现在的房子距离这个出租房大概1个小时的距离，我们都很忙，孩子又小，平时没有时间兼顾这个房子。所以想找个省心的房客，宁愿价格租得便宜一点。我们的价格已经类似apartment的价格了.

现在房子8月份就空出来。我们也就只在craigslist 打过两次广告，也没有放照片。我们在7月底有过两次open house, 每次5，6家看房，但交申请的不多。目前收到一份申请，是非洲女单亲妈妈， 说三个人，她，她男朋友，她女儿。她很有兴趣，也很配合的交了申请表，我们发现她有超过500K的房贷，要求她交银行报表，她也交了。

她的情况是：她自己白领，刚搬到我们现在的州，工作还算稳定， $30+/hour, 在另一个州有两套房出租，每月的房租收入稍多于她目前所要求的我们的租金费用, about $1700, I don't think it can cover her morgage。但她男朋友收入，$10+/hour,信用很差，看他们的银行报表， 他们还有生意，问她，她说是她男朋友作生意，往尼日尼亚卖汽车。我们没有见过她男朋友。这么差的信用，这么低的收入能做什么生意呢？我的直觉不好。

现在房子8月份就空出来。因为我们自己的计划，我们打算8月底或9月1号出租。

想听听大家建议，1. 可以租给她吗？还是再等等，等到8月中旬。她希望我们尽快答复她。她也希望9月入住。should we wait some days for better candidate?

2. 请问如果他用我们的房子作为他生意地点，我们会有什么风险吗？

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• If you have a mostly white neighborhood, no. -borisg- ♀ (0 bytes) () 07/31/2012 postreply 08:11:28

• 回复：If you have a mostly white neighborhood, no. -披星戴月- ♀ (137 bytes) () 07/31/2012 postreply 08:24:22