我家这种情况适合买房吗？谢谢指教。

现居加州湾区，租CONDO，一个月2500，夫妻两人工作，税前20W，有存款20W，3个年幼的小孩，现老公想买95W房，我觉得压力太大，想听听这里专家的意见。谢谢。

所有跟帖： 

• 好像紧了点，不过还要看你们的年纪，工作的稳定性和成长性 -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:50:40

• 谢谢，我们俩都40+，工薪收入，几乎不可再多， -咬牙也要上- ♀ (50 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:57:01

• 那就买个价格更合适的，三个小孩，还是要考虑学区的，房子小点不要紧，只要户型实用就行， -08明前茶- ♀ (10 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:02:18

• 谢谢，我们再多看看。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:04:01

• How about move to TX? -smile2- ♀ (0 bytes) () 07/14/2012 postreply 05:34:39

• 适合买房, 但要不要这么贵的另论。要2个人意见一致才行。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:52:28

• 唉，说的是，如果在德州，买个30W多的房子，我也就不纠结了，湾区实在太贵了。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:58:21

• 搬德州去？买个大点condo? -想家了吗- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:03:47

• 暂时还挪不了，好主意，可以考虑买个大点的condo。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:06:58

• 税前 20 万，买 60 万+—的，压力小些。95万的，银行 -马嘉- ♀ (17 bytes) () 07/13/2012 postreply 08:59:49

• 谢谢，这个我们到还没有去问过。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:01:00

• 提醒一下，看房前，一定要办好loan approval letter, -08明前茶- ♀ (54 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:12:16

• 对，这是我们首次买房，刚开始看，是得先研究一下贷款什么的。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:16:46

• 俺们这儿（md)confirm loan 是72万9，LZ有20万存款，95万房子梢还点价，agent再给点closing he -08明前茶- ♀ (74 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:06:45

• 老公说当了房奴就有动力赚大钱了，我却觉得要抑郁了。唉。男女不一样呀。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:10:55

• 男生都比较有野心呀，还是女生 -马嘉- ♀ (29 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:15:23

• 呵呵，本人生性胆小，可能也是一直不能发财的原因吧。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:21:23

• No -WQPY- ♂ (470 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:09:32

• 谢谢，我们会认真考虑。得叫老公来这里看看。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:12:58

• 我觉得AGI×3保守了点。英航应该会到起码5，甚至7.加州费用高点，5应该不成问题。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:45:03

• no -selang2- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:17:31

• 说NO的很多呀。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:24:21

• Don't focus on cupertino school, you can buy house of other good -soccer123- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:20:33

• 回复：Don't focus on cupertino school, you can buy house of other g -soccer123- ♂ (86 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:22:01

• 谢谢，会再多看看。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:23:46

• 谢谢楼上的XDJM，我们会再仔细考虑的。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:23:08

• 这是一个哲学问题，不是开玩笑。 -bmdn- ♀ (478 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:23:09

• 建议还是买个房，但不要那么贵，原因 -小心翼翼的小地主- ♀ (471 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:33:32

• 你按的什么心？ -凌长老- ♂ (365 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:08:33

• 利率大涨，房价go down? -tiaa-cref- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:16:46

• Not necessary -凌长老- ♂ (166 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:20:32

• 长老干嘛那么凶啊？俺的结论不也是跟您一样不要买那么贵的，但还是要买嘛。 -小心翼翼的小地主- ♀ (236 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:22:16

• 一个孩子还行，3 个，光孩子的教育，daycare 都得花好多钱 -xixi2009- ♀ (62 bytes) () 07/13/2012 postreply 09:49:46

• 完全可以。 -mike369- ♂ (112 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:02:06

• why stress yourself? -jy101- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:03:41

• 回复：我家这种情况适合买房吗？谢谢指教。 -gigi_98- ♀ (236 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:21:09

• 在湾区两人税前20W，有成长空间。但你们只有CASH20W， 不应该买95W的房 -clipsalw- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:30:26

• 为孩子上学：租好学区的房子；为投资：考虑买中低档区出租。对冲一下。压力小很多。 -HappyWed- ♀ (101 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:31:11

• Listen to your husband and you can afford it -missiondad- ♂ (516 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:34:27

• 回复：我家这种情况适合买房吗？谢谢指教。 -香吾笋炒毛笋- ♀ (37 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:38:44

• 先去问银行。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:49:21

• 感觉今年春天和夏天这阵子买房子不容易，加价的都疯了，不可常理衡量之 -very_confused- ♀ (226 bytes) () 07/13/2012 postreply 10:50:00

• 20万现金，在我们这里一般学区可以买到3000多尺的好房子，在好学区60万可以买豪宅。 -我爱栀子花- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:08:47

• 老朽以为， 考虑到您3个小小孩日后教育方面的开销， 买这房子恐怕压力过大。 -dayhigh- ♂ (240 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:09:15

• 在好学区租房子住; 买便宜,交通方便的房子出租 -山之石- ♀ (117 bytes) () 07/13/2012 postreply 11:49:29

• co -一月到十二月- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:28:04

• 出租的收入上完地产税后，上收入税，所剩无几。好区租房住，房租高，一点不抵税。 -cathyycarr1- ♀ (0 bytes) () 07/15/2012 postreply 02:10:32

• 湾区好学区又上班近的房没有便宜的。你有三娃，还是在好学区租房比较合适。要么 -真的？？- ♀ (289 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:04:20

• 税前20万，以现在的利息算，硅谷的银行肯贷你100万 -pichimoka- ♂ (196 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:07:24

• 回复：税前20万，以现在的利息算，硅谷的银行肯贷你100万 -syang2004- ♀ (175 bytes) () 07/14/2012 postreply 11:28:48

• 俺个人认为不买比较好。40+弄个30年贷款，付清得70+ 了。俺有2海边Condo，每年收租约4W/Each。俺 -prettymama- ♀ (370 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:23:06

• will be a very different family life though. -login_today- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:27:34

• 说的是呀，大家如果40多了买房还会选择贷30年么？ -少灌多看- ♂ (71 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:49:07

• 回复：俺个人认为不买比较好。40+弄个30年贷款，付清得70+ 了。俺有2海边Condo，每年收租约4W/Each。俺 -Cathyvlee- ♀ (39 bytes) () 07/16/2012 postreply 13:52:52

• Where to buy this kind of condo? -：俺个人认为不买比较好。40+弄个30年贷款，付清得70+ -Cathyvlee- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 13:54:12

• 就看你们对学区的要求， -一月到十二月- ♀ (63 bytes) () 07/13/2012 postreply 12:34:19

• 你要的答案参见你的ID。 -gene2007- ♂ (9 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:33:33

• 借机问一下：按老中的说法可以贷到收入的4倍，这个有没有考虑一人失业一年以上的情况？ -少灌多看- ♂ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 13:55:27

• 回复：我家这种情况适合买房吗？谢谢指教。 -QQ开心果- ♀ (87 bytes) () 07/13/2012 postreply 16:22:53

• 如果我是你们， 我会借40W 贷款15年， 买95132 Ruskin小学学区的房子 -SanJoseFarmer- ♂ (186 bytes) () 07/13/2012 postreply 21:05:42

• 回复:在我看来，压力太大对家庭关系有很负面的影响。房子不是最重要的，一家人快乐和美才最重要。 -教书先生- ♀ (0 bytes) () 07/13/2012 postreply 21:31:23

• 这里的XDJM真热情，谢谢，我们会仔细考虑大家的意见。 -咬牙也要上- ♀ (0 bytes) () 07/14/2012 postreply 17:24:47

• 租或是买个实际点的房子，毕竟还有三个孩子，你俩年龄也 -lu28- ♀ (232 bytes) () 07/15/2012 postreply 06:05:44