看房的“冰火两重天”（多图）

有时候周末一家子出去， 但是碰上 LD 刚好也要看房子，我只好也“被迫”看房了。

上个周末星期 6 去看了一个 multi-unit 的 property， 不是在我们这个城市， 开车过去大概 50 个 miles 的样子。 LD 一直想买这种 multi-unit 的出租， 我是一直反对的， 因为一般都是在不太好的区， 房客质量不行，会有很多麻烦事情的。
她跟我说这个multi-unit 有 38 个单元， 现在开价才 31 万，想想每个单元 一 万都不到， 如果行的话， 找一个可靠的租客给他 free rental， 让他代理收房租等一些事情也许可以考虑。

星期5晚上 LD 说她已经有 lockbox 的 code， 我就同意明天跟她一起去看看。

不过在接近那个地点的时候我就感觉到这个地方的周围环境不太舒服，有很多的 mobile home community， 还有一些看上去像 junk yard 的地方。



到了， 远远看过去好像还行， 有 7-8 个 building





外墙都是石头的， 这不是挺好的吧






但是一进入里面， 马上就晕倒了， 看看下面的一些照片吧





























我说像这样的， 不要说是 31 万， 就是白送给我，或者甚至倒贴我钱，我也绝对不会要的。

这个是在我们这个城市去 Orlando 路上的一个城市， 当然我们也不太熟悉那边的具体情况，否则可能就不太会出现这种误入“敌占区” 的事情了。 当然投资理财坦的甜薯对付这样的区应该是得心应手的。





第二天是星期天， 一般是 LD 带小孩去老师家学钢琴， 画画什么的。 但是这次 LD 说在钢琴课后会带钢琴老师去看一个房子 （她们想换一个大的房子）， 房子在一个很好的社区， 有 5，000 多 sft， 有 6 个卧室， 7 个半卫生间。 一听是去看这样的房子， 当然我也有兴趣的， 也想冲冲昨天看那个烂房子的晦气， 我也就跟着一起去了。







这房子游泳池外面是一个湖， 景色相当不错











游泳池外面就是一个 boat dock


























看了这个房子才觉得心情好了一点， 想想这两天看的房子反差也实在是太大了一点。


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所有跟帖： 

• 这就是穷人和富人的差距。第一个房子出租，等二个自住。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 08:45:31

• co: 这就是穷人和富人的差距。第一个房子出租，等二个自住。 -x2h- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 08:57:03

• 差别太大了。第一个房子出租的话，问题是我可不想像甜薯那样拿一把枪去收租子啊， 哈哈 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:09:04

• 你文中提到的那个主意就不错呀。 -马嘉- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:11:38

• Plant City? for 1st one -summer123- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:00:11

• 在 Lakeland， 也是 Plant City 附近。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:09:54

• have many friends there who have more than 2 houses -Summer123- ♂ (37 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:39:24

• 李医生的图文，叫人大开眼界呀，第2个大概多钱？ -马嘉- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:03:51

• 第2个是 short sale， -HenryLi- ♂ (75 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:11:20

• 真便宜啊。跳楼价了。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:13:39

• 我没有去看房子之前， 听了房子情况和价格， 就感觉是相当便宜的，即使 -HenryLi- ♂ (21 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:27:29

• 无论在哪里都是便宜的。因为造价摆在那里。 -texastrader- ♂ (111 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:35:33

• 哪是。TT在达拉斯那个饼工充盈鸟不下蛋的地方盖过，知道的。FL的台风会不会让人不敢去？ -392- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:45:01

• home insurance is higher including hurricane -Summer123- ♂ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:46:57

• 比我这便宜多了。可惜我们在那找不到工作，否则我就买了。 -melody2010- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:45:44

• move out of FL because of在那找不到工作, not good for Northerners, too -Summer123- ♂ (46 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:49:30

• 和旋梅妹，咱们虽然做不成亲家，至少还是师兄妹， -texastrader- ♂ (86 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:51:10

• 38 个单元， 现在开价才 31 万？不会成鬼城没人住吧？烂不怕，田鼠几 -392- ♂ (57 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:05:11

• 就是怕成鬼城，反正我是绝对不会去 touch 这种东西的， 哈。 第二座 -HenryLi- ♂ (33 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:12:52

• thinking going back to Tempa in 10 yrs -Summer123- ♂ (139 bytes) () 07/07/2012 postreply 09:42:35

• 夏天太热？ -想家了吗- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 11:21:20

• 就是白送给我，或者甚至倒贴我钱，我也绝对不会要的。 -乐乐逍遥- ♀ (36 bytes) () 07/07/2012 postreply 14:11:43

• 第二个好， -乐乐逍遥- ♀ (46 bytes) () 07/07/2012 postreply 14:20:30

• 这就是地主和富农的区别：地主看好第一个，不就是墙上 -joetheplumber- ♂ (111 bytes) () 07/07/2012 postreply 19:19:45

• 哈哈，很形象但是确实是事实。。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 07/07/2012 postreply 20:58:43