如果你没哪个精力,就算了。破财挡灾,这种事大小地主都经历过。
如果你有精力,这个 CASE 完全可以打。你不是说“今 天 早 上,她 来 收 trash, 发 现 房 子 被 vandalism, water is all over the house, gas was opened.”?
Move-Out 是必须有交收手续的。不是 tenant 说 move out 就 move out 的。Tenant 没有通知你去做 move-out check,她就不算 move-out。这个 CASE 有动机,有时间,没有 break-in 痕迹。环境证据对她是不利的。
你可以让律师朋友(或你自己)给她一封信,列明可能的严重后果(criminal record)。
当然了,如果她破罐子破摔,你也没什么办法。最多是 report to credit bureau。
通过这次教训,明白租客是宁缺勿滥。没那个精力,最好别碰 section 8。