请问贷款的事：买Point去降低Interest Rate．

大家好，

银行批准了2%的Closing Cost Credit，必须用掉。

１）如果买Point去降低Interest Rate, 这个买Point的费用可以用作Closing Cost来消费银行给的2%的Closing Cost Credit吗？

２）如果可以，只付20%的Down，利息会相对的高一些，再用买Point的形式把利息降下来，这个主意好不好？　这样利息可能降到差不多，Closing cost credit也用了，Down也可以少缴了。

刚才算了一算，如果利息一样(?)，好像Down越少，回报率反而越高．

（25% Down　回报11%,  20% Down 回报12%.）

谢谢指教，

古石

 

所有跟帖： 

• MS老大上个月搞了一个现在有搞一个效率很高啊 -392- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 22:44:17

• 上个月那个退回市场，给一个出更高价的主了。 -古石- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 22:57:02

• 好，塞翁失马！ -392- ♂ (0 bytes) () 07/02/2012 postreply 23:09:09

• 1 的answer Yes! -waterfallgarden- ♀ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 03:07:37

• 谢谢回复。第一次拿这种credit. -古石- ♂ (0 bytes) () 07/03/2012 postreply 05:36:05