也说实业还是投资。

那天有网友说到实业还是投资的话题，我这两天忽然想起我上次说的我在国内合作过的那个作强化复合木地板的朋友的事情。我们开始合作做时是从德国进口，后来国内开始做了，我们和厂家直接联系也用国内厂家，当时做的挺好的，我作为天使投资人在一年内收回投资。但后来做了几年做大了我的朋友想向更大发展，他引进了做一种高档地板的生产线，投资巨大（好像把他赚得大部分都投了），我就没投了。他现在是那种高档地板在国内最大的生产商，不光全国铺开，还开始出口，其中最大出口国：　　米国。

后来我问他，如果那时你不投资建厂，而把你的资金都投资买房了，现金可以买几十套房子（北京），后来无论出租，还是卖，或者卖一部分出租一部分，哪个更赚？那时他要买的话，可以随便贷款，想贷多少贷多少，没人管的时候。贷款买后来长８倍，即使现金买也涨四倍，然后卖。

他没说话，我也不知道答案了。

所有跟帖： 

• 不好说 -越王剑- ♂ (83 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:08:26

• 那个行业因为做的人太多了，所以靠这个题目 -jessefan- ♀ (25 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:14:34

• 没什么不好弄的。 -越王剑- ♂ (44 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:44:37

• 也许吧，农场一定是搞绿色有机什么的，食品安全国内是个很大问题 -jessefan- ♀ (97 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:02:08

• 从另一个面讲，人们的大部分投资活动会在自己熟悉的范围内进行。。。 -richman- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 11:29:58

• 若买房，则投机成分大了。如果实业有这样垄断性的基础和规模，我觉得你朋友做得对，也迟早会赚得多。 -backchina888- ♂ (101 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:09:59

• 但美国市场忽然不好了，因为金融危机。 -jessefan- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:13:13

• 其实有中国市场或只有其半壁江山就不错了，更何况：１、先在中美赚了一笔钱，２、美国金融危机，还有一定的份额可做 ３、可拓展他国 -backchina888- ♂ (130 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:20:32

• 那到也是。我当初没投还有一个原因是 -jessefan- ♀ (129 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:32:29

• 是竹地板吗？ -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:35:21

• 不是。 -jessefan- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:36:29

• 我相信他也没想到房价会如此飙升 -VanSmallLandlord- ♂ (173 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:39:32

• 这话倒可能说到点子上了，他买那几套房子还是 -jessefan- ♀ (83 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:42:09

• 如果必选其一，我选实业。当然，亦有人会选投机。再说，他所赚的很可能已经超过投机所得。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 06:49:56

• 他开始做强化复合木地板时做的非常好。 -jessefan- ♀ (390 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:00:02

• 我父亲曾跟我讲，如果我不出国，他会买个别墅 -VanSmallLandlord- ♂ (243 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:17:00

• 早，很难预测。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:26:27

• 大富要靠实业 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:27:20

• 早晨7点就来值班啦，好勤奋啊！ -monkeyboy- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:48:00

• Need make call to China... -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 08:15:13

• 好故事。有道是世事难料 -万枫- ♂ (169 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:45:54

• 万才子不知道了。那帮人整天快活逍遥得很，背后没有付出巨大。 -好女婿坏女婿- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:50:34

• 你看的是表面现象，做孙子的时候不示人的 -万枫- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:53:10

• 到底是富si代厉害，做生意跟玩自摸一样轻松自在 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:56:55

• 如果那天北京的房价跌到几千元一尺～～～ -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:52:20

• 选择实业，享受精彩人生! -痴一生- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:56:20

• 有实业当然做实业，做地主是积累财富非常慢的途径。 -monkeyboy- ♂ (231 bytes) () 06/10/2012 postreply 07:57:39

• 投资和实业都可以做的很精彩。 -美蓝海- ♀ (547 bytes) () 06/10/2012 postreply 08:18:39

• 开饭店倒了的，多了去了,当然做成P.F. CHANG Is Another Story -monkeyboy- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 08:30:28

• 是的，做地主亏钱的也不少。商业风险无处不存在。 -美蓝海- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 08:36:06

• 你朋友的经历是Very Unique的 -monkeyboy- ♂ (628 bytes) () 06/10/2012 postreply 08:19:40

• 谢谢以上大家的讨论。总结下来 -jessefan- ♀ (265 bytes) () 06/10/2012 postreply 09:55:52

• 谢谢分享。一般而言，应该是做实业比投机更稳妥。但 -如山- ♂ (269 bytes) () 06/10/2012 postreply 10:19:57

• 前二十年在中国，无论投资还是 实业，都容易成功，所谓时势造英雄。选择主要是个性和机遇决定 -08明前茶- ♀ (4 bytes) () 06/10/2012 postreply 17:17:27

• 跟日本，美国，爱尔兰，西班牙一样， -dividend_growth- ♀ (78 bytes) () 06/10/2012 postreply 19:57:43

• 干实业多好：） --百科-- ♀ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 22:13:28

• 还要说明一点，（刚想起来的）： -jessefan- ♀ (143 bytes) () 06/12/2012 postreply 05:30:10