关于Condo HOA的问题， 急

最近想买一个投资房， 看中了一个condo。 这个房子是银行foreclosed.现银行已经接受了我的offer, 但是开出了一些附加条件， 其中之一是要全现金付款， 因为那个condo的 HOA破产解散了。

想问一下有经验的地主们， HOA不存在了，是不是对我以后卖房也有影响， 我卖的时候也需要全部现金卖呢？

而且Condo没有了HOA, 到底具体的影响会在哪里？ 我到底该不该买这个房子？会不会以后有麻烦？

所有跟帖： 

• 据我所知 -螺丝螺帽- ♀ (537 bytes) () 06/03/2012 postreply 17:21:39

• 如果房东自己没法组织HOA，政府会委派一个人来，到时，维修费用会更高。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 18:02:14

• 现在大多数都是有PM管理的。一个PM公司管好几个小区。PM是以盈利为目的， 和政府无关吧 -螺丝螺帽- ♀ (294 bytes) () 06/03/2012 postreply 18:11:30

• 是啊，最讨厌那种挑刺的人。 -相对强度- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 18:17:37

• 既然HOA散了，你就有权成立新的。到州政府注册一下，把唧唧歪歪的几家排除在外。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 19:52:38

• 看你在哪个地区了.要是加州好区我是不建议买CONDO, HOA is really Pain in the A$$ -999朵玫瑰- ♀ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 17:24:44

• Condo HOA破产了的话，还是最好放弃，关键是不知道这个洞有多深，有可能后患无穷。legal and financial方面 -luckyd- ♂ (0 bytes) () 06/03/2012 postreply 19:45:51