華人現金搶購商業地產

華人現金搶購商業地產

記者張敏毅洛杉磯報導 May 30, 2012 06:00 AM

越來越多華人投向商業地產，大量購入價值上千萬元的大型倉儲以及頗具規模的公寓樓。

巴沙迪那市中心黃金地段擁有30戶單位的住商兩用五層公寓，上周剛被華資以1050萬元現金收購。

這幢被地產業者稱為A級樓盤、A級地段的房產建於2004年，共有28戶公寓和2戶商業店鋪。該樓距巴市老城購物中心和交通要道210、134高速公路都只有幾個街區之隔。

出售該地產的經紀伯克（Andrew Berk）表示，華人買主對房子本身優劣和地段好壞非常挑剔，漂亮的院子和景觀非常重要，價格高低則不是考量關鍵因素。

從事航空航天器材配件進口生意的華商岳先生（Yue，音譯），5月剛在蒙特利公園市商業區購得3萬平方呎大型倉庫。

伯克說，洛杉磯長堤港的進口量全美最大，僅20呎貨櫃每年進口1400萬個，很多來自中國。他分析，「這麼多貨物進口，南加華商對大型商業倉庫的需求自然也年年增大。」

他指出，比起主流商人喜歡租倉庫，華商則更傾向於買倉庫。儘管這幾年美國經濟不景氣，但華商的購買力不但未受影響，反而年年上升。

他表示，這兩年接觸的買家八成是華資。最讓主流地產經紀吃驚的是，不少華資都是付現金。

所有跟帖： 

• 但是,商業地產很risky. 几年租不出去也不能自己住啊. -sinke- ♂ (0 bytes) () 05/31/2012 postreply 09:37:47