新手请教：我该选那个当租客？

我该选那个当我的租户。

1.      1.  白人女性，一个人，想长租。有一个17岁的女儿。女儿马上去读书，所以大部分时间她自己住，52岁，在当地一个最好的一个州立大学里当 Director of student services. 年薪七万多。工作非常稳定，在这个大学任职已经超过26年。

看得出来她的母女感情很好。女孩显示出了良好的教养。 

她有两只猫。 

房东给她的reference 非常好：按时付房租，干净，为人很负责任。安静，两只 indoor的猫也没有抓坏她的房子。 

现在住的房子租了两年。是个4房。房子比我的大，租金比我的高将近5百。搬家原因是房东要离开美国了。

她的上一个房子租了7年，2010年的时候由于房东要 foreclosed 房子不得不搬。

 查了credit report, 630 分。

我的顾虑：她跟我说已经跟老公分开8年多了，有一个房子，她的名字还在上面，贷款50多万，账单一直是老公在付。最近她在正式办离婚手续，on paper  - 为了孩子读大学可以拿到financial aid.  她说只是手续上搞好就是，不会有麻烦。

她跟她女儿给我的印象非常好，谈吐举止都透出了良好的教养，打交道的过程中她的准备也很充分：verification of employ, Landlord reference 都已经准备好了。感觉上，很喜欢这两母女。

看房子也显示出了足够的诚意：我open house 那天，她看了很久，然后又回去把女儿接来又看。如果拒绝她，我几乎会内疚的。

不过我的顾虑，一个是她毕竟有两只猫。

另外，她的离婚不知道是不是一个变数。房贷有50多万呢。。。

其他方面：我对这母女的印象好极了。。 

2.       2.   白人女性，单身，54岁，离婚多年，一个人住，去年从外州搬来。原来有一只很老的狗，去年死了，所以现在没有宠物。职业是legal Secretary. 月薪4800.  她上一份工作也是 legal Secretary，月薪4200. 做了6年。然后因为搬家而离职。 感觉她是一个挺干脆的人。

Credit report 她有640 多分，没有房贷。只有几万刀的汽车贷款。（一台无比拉风的车） 

她的前夫去年去世，留给她每月1800的pension. 

有一个18岁的儿子，儿子在离婚的时候当年就跟了爸爸。儿子如今的工作是送pizza 外卖。她搬到这里是想离儿子近一点。 

她也想长租。 

她的两任房东给的 reference 也很好：按时付房租，干净，安静，没有邻居投诉。 

大家觉得选那个好？谢谢了！

 

所有跟帖： 

• 两个都好。任选一。 -hot-chili- ♀ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 10:38:16

• 真的吗？ -宝宝妈88- ♀ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 10:41:42

• 回复：真的吗？谢谢！ -宝宝妈88- ♀ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 10:42:15

• See? Credit score doesn't mean much here. -wooddiy- ♂ (0 bytes) () 05/22/2012 postreply 12:24:27