也谈 Burger King 投资

鄙人在美国银行商业贷款做过几年，其中的一个业务就是给经营餐馆的大小公司贷款。现把几点所知写出来，供大家参考。

 

第一，BK这个品牌。BK和McDonald,Wendy 合并列为美国三大快餐王，但是，BK排行最后。 在２０００－２００４年那几年，BK经历了一段低迷和挣扎。总公司和经营者(Franchises)没有沟通好，问题很多。好在BK在最近几年回复了。

 

第二，店面位置。取决于位置，销售可低至＄500,000,高至$1,500,000。一般来说，经营者拥有几到十几家店，平均起来，销售会比较稳定。如只买一家，销售风险会高一些。

 

第三，赢利率。赢利率取决于店位置，经营状况，利息款。如要每月净收$8,000，假设销售是$1,000,000，那就是９％， 这算高的，投资者应该也要分析赢利率低的那一面.

 

第四，业主的投如度。 经营餐馆事情多如牛毛。我们发现，那些最好的经营者，往往是那些原先就在店里工作的从底层上来的经理。他们熟悉业务，且肯吃苦。兼于次，有些快餐公司还要求业主自己经营。

 

总结一下，我觉得第四条很重要。如果投资者以为买了店，就可以坐收盈利，这想法不现实。

所有跟帖： 

• 好文。 -SunshineInCA- ♀ (29 bytes) () 05/14/2012 postreply 07:56:05

• 谢谢高见 -王大头- ♂ (121 bytes) () 05/14/2012 postreply 07:59:18

• Ding, thanks for sharing.. -jy101- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:08:35

• 又被顶了一次，受宠若惊哟！ 谢谢栽培！ -张易夫- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:20:10

• 谢谢分享！同意，以为买了店，就可以坐收盈利，这想法不现实 -万枫- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:43:48

• Ding！您这个是讲投资Burger King 的 Franchises，不同于本人 -梁山sl- ♂ (118 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:50:02

• 原文贴 -梁山sl- ♂ (106 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:52:24

• 也谢你上次的好文 -王大头- ♂ (59 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:56:11

• 哟，我也理解成做Franchises了 -mike369- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 08:58:14

• 经营餐馆事情多如牛毛。 --企鹅-- ♀ (31 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:07:42

• 一样的事多。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:10:59

• LD说我不能经营餐馆 --企鹅-- ♀ (41 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:16:46

• 人哪能说真喜欢干啥。还不都是为了五斗米的事。哈哈哈。额最怕人烦。所以只能当 -MrsKwok- ♀ (24 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:27:11

• lol，郭太英明，把烦恼让给老公，把清净留给自己。我也是 ：） -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:31:16

• 你们俩好命 --企鹅-- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:37:15

• 别这么说。企鹅公婆不也配得挺好的。如两都一样的个性那不是你死就是我活了。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:41:47

• 其实更多是性格。俺是火爆说不到一路三句就骂娘打架往前冲的主。领导相反 -MrsKwok- ♀ (54 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:37:21

• 我不火爆 --企鹅-- ♀ (95 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:39:51

• CO:我不火爆，我特讲理滴。 -SunshineInCA- ♀ (132 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:55:40

• 我不讲理 --企鹅-- ♀ (42 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:16:28

• 哈哈哈。你滴看额外表是绝想不到这女人怎么这样啊。咔咔咔。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:07:24

• 你和家坛园艺有点象，真正的能人 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:10:01

• 园艺专家都是额的偶像啊。哈哈哈。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:12:51

• 你们俩都孙２娘级别滴 --企鹅-- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:14:17

• 嗯嗯。差不多滴。哈哈哈。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:17:34

• 2000年俺买俺铺头的地产利率都9点多。还是银行看是老店老信誉才给的。现在9利率也没人肯贷了。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 09:13:17

• 很中肯.我朋友IT泡沫年纪轻轻退休后去买了好几家服装连锁店做,就是因为以为坐在那里就可以收钱了. -pretty_woman2- ♀ (348 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:05:50

• overhead小,时间投入少,收入稳定的投资和生意 --企鹅-- ♀ (32 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:11:56

• 不敢随便介绍的,都是很个人的决定. -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:19:52

• 几乎没有！ -zbj8888- ♂ (245 bytes) () 05/14/2012 postreply 10:29:24

• 开实体店不是最好的选择,一般都是开几年找到合适的人选OWNER自己渐渐托出来了,或者在做的同时发现其他机会了. -pretty_woman2- ♀ (198 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:23:42

• 有时候刚好在做了几年后找到志同道合的人一起做的东西有比较接近和可以互相帮到.不是一开始就来的机会. -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:25:27

• BK 估计利润很低 -喜欢吃牡蛎- ♂ (121 bytes) () 05/14/2012 postreply 11:22:10

• 同意，BK人气不如MD足。特别是那厨房，几乎没有几丝热气。 -张易夫- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 11:54:55

• 这些快餐店也是非常case by case的.比如现在subway在扩,quiznos在关. -pretty_woman2- ♀ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 12:27:32

• KFC和Burger King比起来呢？好些还是差些？ -欢喜砣- ♀ (47 bytes) () 05/14/2012 postreply 13:56:35

• 好像现在美国的KFC都没有人气。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 14:14:33

• 就加拿大而言, Burger King惨淡经营!!! Macdonald这几年在加拿大比较有起色! -yummy2000- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 18:37:07

• 加拿大Macdonald装修很多门店,提供优质环境和食品,而且价格非常有竞争力 -Yummy2000- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 18:38:49

• 现在Macdonlad融合Starbuck和Tim-Hortons的趋势! 发展非常迅猛; BK唯一会的东西,就是special -Yummy2000- ♂ (0 bytes) () 05/14/2012 postreply 18:40:19

• 多谢及时雨， 最近正在考虑 DAIRY QUEEN, 估计差不多把 -凉米线- ♀ (0 bytes) () 06/26/2012 postreply 13:39:56