美国已开始迈入租房的新时代？

来源: commonsense888 于 2012-05-08 12:30:41 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读： 次 (1156 bytes)
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美国已开始迈入租房的新时代？

http://online.wsj.com/article/SB10001424052702304746604577382321021920372.html 

 

租房的人越来越多。是经济不好的应急反应？或是长期趋势，就跟结婚率越来越低一样？对小地主是富是祸？

华尔街日报周末有一专文。拥有自己的房屋一直是美国梦的一部份。房屋开销占家庭开销的32%。政府鼓励购房，房屋自住的隐形租金是不用交税的，而房贷利息，地税是可以抵税的。有自己的房子，是富裕和成功的象征，给人经济上的稳定和一定回报。

但是，美国的拥房率从2006达到最高的69%降到今天的65%，增加了300万户的租房家庭。有人认为这不只是应急现象，而是居民在向公司学习，对资源使用优化追求的结果。2011年，穆迪研究指出，72%的地区，租比买划算。十年前54% 租比买划算。 美国经济不平衡，有的地区失业率比其他地区高10%以上，租房比买房更灵活，更有利于异地找工作，一个是一年的合同，一个是20%30%年的房贷，特别是当房子帐面亏损，或资不低债时。有许多研究表明，失业率高的地区，自住房的拥有率也高。 市场也注意到这种趋势变化，新型租房，租书，租车，等租凭行业，非常火红。 也许，美国的消费文化正在改变中。

所有跟帖： 

• 不一定，比如，加洲，温哥华这样的地方租比买合算多了。租金相对房价太便宜。要我就不买。 -云中飞燕- ♀ 给 云中飞燕 发送悄悄话 云中飞燕 的博客首页 (33 bytes) () 05/08/2012 postreply 12:45:21

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