1）Brentwood现在有多少房子？空屋率多少？
2）Brentwood及其immediate vicinity有多少工作职位？Brentwood的住户，有多少在Brentwood工作，有多少是commute到其他地方工作？
3）从00年到10年的人口数量，可有曲线？光有一头一尾稍欠说服力。是否稳定增长？现在还在增长吗？
依我看，Brentwood以前之所以会涨，后来又之所以会跌，都是因为在南湾工作的人涌入Brentwood买房，经济危机后又涌出Brentwood.我就认识这样的朋友。单身的一个人挣十几万，98年的时候也算不低的收入了，在南湾好区买房有困难，在Brentwood花40万买又大又新的房子，觉得自己也是住上了豪宅了。每天开车去上班。这样的人在房价疯狂地时候促使Brentwood开发了不少房产，可是南湾一跌，他们就走了。谁能坚持每天几个小时花在路上？房子空的多了，自然要跌。
今后Brentwood是否会大涨？如果有大公司搬入，或本地公司能发展壮大，创造工作机会，才能大涨。如果靠美国经济复苏，靠旧金山和南湾的工作机会造成的ripple效应，惠及Brentwood，那也只能小涨。
房地产投资有一个误区，就是认为重灾区，跌的比例高，今后涨的potential也大。这是一个几乎所有投资房地产的新手都会犯的错误。甚至于很多投资股票的新手也犯同样的错误。房价大跌，相比于其他没有大跌的地区，是市场承认先前的房价不合理，是correction。历史只会前进，不会倒退。今后哪个地方涨，大家都在目前房价的起跑线上，重新竞争，不会因为你过去房价高而占据有利地位。所以看一个房子价钱，很多人都津津乐道从最高点跌了xx%，这种data我是一概忽略的。就好比你说Yahoo过去的股价有多高，现在就应该买Yahoo？
