美国哪些地区又开始抢房了？

坛里不少人在讲抢房。华尔街日报最近刊登了一些数据。凤凰城，DC，旧金山，西雅图，麦亚密，圣地亚哥，休斯顿，洛杉矶，房屋库存皆低于5个月。一般认为，有六个月的库存，供需算是比较平衡的。有意思的是凤凰城的库存只有2个月。看来，长期看，地产市场也是很有效率的。房价大跌引来了大量的投资客。凤凰城有一大批加拿大的投资客。

有人认为，库存减少，除了投资需求增加外，供方也是问题。银行因为最近的官司，压下了大批拍卖屋，另外，原本要卖房的，因房价太低 (compared with their purchase prices or the peak prices)，在等待观望。

所以，抢管抢，房价总体仍会在低价位徘徊几年。想投资的还有机会。

http://online.wsj.com/article/SB10001424052702304723304577366294046658820.html?mod=ITP_pageone_0

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所有跟帖： 

• 这个同意，房价没有大涨的基础。美国经济已经世界，未来10年就是Lost Decade. -trendspike- ♂ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 08:56:12

• last 10 year is lost decade, if 未来10年就是Lost Decade, we'll have l -laoyangdelp- ♀ (44 bytes) () 05/03/2012 postreply 08:59:50

• 对。放眼望去，未来10年没有什么科技革命能振兴经济。 -trendspike- ♂ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 09:13:02

• 本人不是经济学家或理论家，但是本人认为日本跟 -如山- ♂ (43 bytes) () 05/03/2012 postreply 10:39:17

• Not at all. USA is the only developed country with a -sweetptt- ♂ (26 bytes) () 05/03/2012 postreply 14:21:09

• 回到1982，啥意思？现在最好不投资？把现金握手里？还是现金会贬值？ -smile2- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 15:05:54

• 看来你还不了解小米。小米的意思很清楚明白。1982年是啥日子？里根总统第二年。 -sweetptt- ♂ (205 bytes) () 05/03/2012 postreply 15:23:22

• Except FED interest rate policy does not point to that way. -天下多蚤- ♀ (56 bytes) () 05/03/2012 postreply 18:51:37

• 可能是暂时的，银行迟早会放水，或快或慢而已。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 09:24:50

• 我的观察，银行放水是事实。但是，有两个特点： -如山- ♂ (150 bytes) () 05/03/2012 postreply 10:36:16

• 那比较新的放一直放银行吗？或者很快就消化了？ -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 12:59:55

• 这可能要看区。一些地方根本就很少新的和比较新的 -如山- ♂ (105 bytes) () 05/03/2012 postreply 19:03:42

• 毫无疑问，我区的新屋销售速度已经十分明显，可惜 -如山- ♂ (149 bytes) () 05/03/2012 postreply 10:29:40

• haha, rich people BSO post... -jy101- ♂ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 10:43:52

• you always BS tome。 lol -如山- ♂ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 10:48:14

• 不是想吹牛，其实我私下告诉过询问过本人的朋友，本地房产的起色在 -如山- ♂ (150 bytes) () 05/03/2012 postreply 10:54:04

• 我相信：） -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 13:00:46

• 我也听说大选之后银行开始放水，对投资房市场或许有影响，， -08明前茶- ♀ (70 bytes) () 05/03/2012 postreply 11:31:53

• 官司两个月前就解决了。现在就看银团对o8多有好的问题。哈哈。我估计7-8月份大水。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/03/2012 postreply 14:24:40

• 哈哈, 到了Phoenix才能真正感受到什么叫抢房。 -凤城- ♀ (257 bytes) () 05/03/2012 postreply 17:04:06