我投资房产是门外汉，不过讨论一下，short sale的猫腻

我认识一个人，他买了十几栋房子，最好的deals是用short sale买的。而且他出的不是最高价他能抢到，是因为他的agent比较有connection，别的agent愿意卖房子给他的agent的客人。他讲有的银行查的严，有的银行查的松，好的deal有时就出来了。另外价太低，银行不批时，好的selling agent有时也有办法搞定。 下面有人说我，说话不负责任，我是听说的，如果我说错了，大家尽管批，我以后就不乱讲了。 可能因为是投资房，而且不是很贵的房子，出来的房子也比较多。

所有跟帖： 

• 当俺对short sale 不报信心时，俺的agent 也告诉俺short sale成功与否和谁做有关。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 08:03:01

• 我相信short sale有可能会有猫腻， 但大多数是没有的。 -螺丝螺帽- ♀ (157 bytes) () 04/30/2012 postreply 08:47:49

• 猫腻多得很。我遇到不少。但没空仔细说这个话题。你不要怕。我顶你说真话。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 09:03:00

• short sale的猫腻相当多，但如果你知道游戏规则，玩玩挺好的。 -SunshineInCA- ♀ (416 bytes) () 04/30/2012 postreply 09:11:06

• 我觉得50％的成功率比较烦人。很多时候就是在耗时间。浪费我的感情。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 09:21:38

• 浪费什么表情，就递一张纸，然后把它忘了。等银行来叫我。 -SunshineInCA- ♀ (95 bytes) () 04/30/2012 postreply 09:24:54

• 我的感情放进去了。等啊等啊，结果来个加价。我气得转身就走。期盼盼来失望。我还不如去买REO。简洁敏快。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 09:31:26

• 没啥猫腻的。都白纸黑字写着。就是费时间。还有延期大多要per diem per day的罚。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 09:30:36

• 个人经验 -BlueRiverValley- ♂ (408 bytes) () 04/30/2012 postreply 10:18:28

• trust me, there are a lot of dirty tricks -greenfieldcn- ♂ (452 bytes) () 04/30/2012 postreply 10:30:18

• 其实是这个中介制度需要改革。已经很多烂洞洞了。。。。 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 04/30/2012 postreply 10:35:20

• 我最想知道的不是 他如何拿到SS , 回复：我投资房产是门外汉，不过讨论一下，short sale的猫腻 -albuquerque- ♂ (112 bytes) () 04/30/2012 postreply 12:52:11