只说不干的不是最糟糕的，最糟糕的是

 

没搞明白是否是那块料就抢房的书呆子，被BSO误导。吃亏的人前有古人，后有来者，很多坛子里不少焦头烂额后消失了的ID，或者是依然活跃在坛子里没把伤疤亮出来的ID。当地主没几刷子，是干不长的。

今儿和一坛子里的行家请教一些问题，他和我一样担心这些抢房新手的作为。因为一些新手连基本的知识不具备，买了房问一些极其外行的话，着实让人担心。我们研究房地产投资近两年后，才跳的，开始跳得心惊肉跳，现在才有点胆量说说经验。

今晚联系一短卖经纪，电话上得知，这房屋经纪高峰期买的LV30多万的投资房，降到10几万，FORECLOSURE了后，影响到08年20W用PRIVATE LENDER买进的一本地房，因为LV房把信用分降到极低，3年后的PRIVATE LENDER不同意继续借钱，结果只有选择短卖。新鲜吧？PRIVATE LENDER的短卖！！！

明天去看房，看是否值得跳。我家LD直和我发感叹，这些专业人士都犯这么大的错误，何况常人。我也上了一堂现实主义课程，别理想化，把困难低估了。

 

所有跟帖： 

• 个人拼不过大势 -凤城- ♀ (162 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:15:52

• 我强调的是业余地主进入这行业前，要三思。 -SunshineInCA- ♀ (51 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:21:58

• 我完全同意，只是有感而发。 -凤城- ♀ (0 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:47:44

• 其实，在地产这个行业，犯错误最多最大的往往是有专业知识和经验的经纪人甚至broker。03－07年 -Nonsense123- ♀ (99 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:16:39

• 考个牌照 -Nonsense123- ♀ (0 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:17:20

• 统计数据？我相信外行败的百分比更多。 -SunshineInCA- ♀ (138 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:19:54

• 外行通常做得不大。专业的容易把摊子搞大了。最后收手来不及。我周围见到的经纪破产的有，转行的有。在 -Nonsense123- ♀ (49 bytes) () 03/26/2012 postreply 22:24:57

• 我这有个大地主，头一年还在买进，第二年一把一百多个全拿出来拍卖。 -borisg- ♀ (106 bytes) () 03/27/2012 postreply 04:32:00

• 我就不明白，用自己的钱买几套房会有什么风险 （借钱除外） -investor50- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 04:58:31

• 不就是地税和保险吗？难道还能像炒股似的，公司破产了，血本无归？ -investor50- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 05:03:49

• unless cash buy... -jy101- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 05:07:12

• 对，和炒股一个道理，炒股别用margin, 买房别用贷款，应该风险不大 -investor50- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 05:10:06

• 什么叫专业，什么叫业余，不都是从第1套房开始的吗？ 与其现在把钱放在银行贬值， -investor50- ♂ (19 bytes) () 03/27/2012 postreply 05:07:34

• 顶，冷静，理性，中肯。 -万枫- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 07:43:12

• 回头给你们给几个房产血本无归的例子 -borisg- ♀ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 08:32:00

• mm好心肠，提醒得好。　 -小心翼翼的小地主- ♀ (821 bytes) () 03/27/2012 postreply 08:46:18

• 看你就是旱鸭子来搅局的，不潜水就傻呼呼地冒泡。tzlc人人皆知的加州阳光竟然还问哪里有MM. -小心翼翼的小地主- ♀ (272 bytes) () 03/27/2012 postreply 09:42:34

• lol...:D) -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 13:56:18

• 折腾自住房很高效，因为收入不缴税，恭喜！ -万枫- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 10:03:17

• 借你吉言，希望老去后能把那免税的50万赚到手! :D) -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 10:47:37

• 那俺住哪儿去啊？:( -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 13:54:32

• 嗯，好主意!等俺房子涨了50万，俺就换了它。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 17:35:27

• 是啊，有些事人算不如天算，只能做好目前看来是对的。谋事在人，成事在天。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 03/27/2012 postreply 10:44:14