很有可能出现的情况就是你的投资回报可能是负,但是你的现金流却很充沛,只要资金链不断就行。
因为银行给你提供贷款的时候是不看C0的,只看房产价值还有你年收益是多少,这个时候正的Cn就很重要了,只要你能拿到贷款,周转起来就行。古田老大的回帖也是这个意思。
其实就是你说的,operational的方面还有liquidity,这个其实很复杂,玩的好的就是温州人。
资金链还是要周转起来才能源源不断
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• 我想你想强调的是流动性问题。从流动性和盈利性,确实是两个不同的角度。 -大家帮我买房- ♂ (0 bytes) () 03/23/2012 postreply 10:40:42