问个加拿大人在美国买房报税的问题

现在想去phoenix买房，有几个报税的问题请明白人给说说：

1，在phoenix据说外国人的租金收入30%直接就扣掉了，是这样吗？有办法避免吗

2，美国所有关于房子的支出，在加拿大报税的时候都可以在租金里抵掉吗？如果拿加拿大房子抵押贷的款，加拿大的贷款可以抵掉吗？

3，卖的时候，有多少税率呢，是不是很高？

谢谢了先

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• １， 详见１０４０NR -老黄牛888- ♂ (60 bytes) () 03/21/2012 postreply 14:16:00

• 回复：１， 详见１０４０NR -ffpp- ♂ (21 bytes) () 03/22/2012 postreply 12:43:26