我的问题是：
1）如果lease还没到期（到9月30日），我可以请他们走人吗？我该给他们多少时间找房子？
2）我出租房子可以不提供洗衣机烘干机吗？如果我让他们除去laundry mat洗衣服，给他们多少allowance是合理的？
事情是这样的：
一家房客，就是那家老拖房租的，搬进来半年就把洗衣机给洗坏了。那时候我还有一个月就要生孩子了，看看那个洗衣机半新不旧的，而且容积很小，就干脆给他们买新的算了，外加带warranty，想着这样以后就比较省事。因为那个老洗衣机是上下一体的，还不是stackable那种，洗衣机烘干机要换只能一起换，而Condo面积小，并排的都放不下，只能买stackable的，花了一千多买了一套frigidaire的，搞定。
过了也就一年半多，新洗衣机又被他们用坏了。
我一开始想着，用warranty修呗。结果今年从1月20日我跟warranty file claim算来，已经来了来了两个修理铺了，但死活没修好。房客整天问我洗衣机怎么样了，我只好整天去找warranty，从supervisor找到 manager，最后他们说不修了，把我当初买洗衣机的钱refund给我，让我自己去想折。
我想那我就去买个一样的洗衣机replace就是了。去了Lowes一问，说那个model已经discontinued。我说那帮我找一个可以跟我那个 dryer stack起来的洗衣机就是了。Lowes的sales最后问到厂家去，人家说，没有可以跟那个dryer stackable的，说我只能买一套新的washer和dryer。 那可又是要一千多！！！
我不是不想take care房客，可是他们用坏洗衣机的速度实在是太惊人，我现在非常不情愿给他们买新的，感觉自己就象个冤大头。可是上craigslist买旧的也不可行，第一，我们condo的laundry closet尺寸有限，不是什么model都能放得下的，等local有人卖旧的可不好等；第二，买了运回来和安装也是问题，再说我现在那套旧的怎么处理也是问题。我今天跟他们说，让他们出去洗衣服，那家的老婆说她出去洗衣服一个星期要40块，要我付，气死我了。我打算请他们早早走人，接下来天暖和了，房子比较好租，否则等到9月，10月的也不那么好租了。
教训：
1）laundry machine看来能不买stacked就不买，否则一个坏了另一个弄不好也得扔？这账我找谁算那？
2）买房子还是不要去不好的区，贪便宜最后就是给自己找麻烦。象住我这个房子的区的人算是working class，有的很难弄。
先谢谢大家！
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