这个房子值得买吗？

第一次买房，请指点迷津。

1935年建的三层砖木结构老房子，原屋主去世后，空置了10年，现在后刚刚上市，54万。Zillow的估价是66万。地点环境和房子的布局都很理想，但是房子日久失修，除了屋顶、地板、楼梯和主要的承重墙，其它所有都要修理更新。所占土地的2010市场价值是40万，房子翻修费用需要20万。买房是为了自住不是投资出租。这样的房子值得折腾吗？

所有跟帖： 

• 自住值。地值钱的地方值得折腾 -挪移大法- ♀ (0 bytes) () 02/27/2012 postreply 18:26:55

• 空置了10年，不值得折腾！ 少于40万可以考虑 -citinight- ♂ (0 bytes) () 02/27/2012 postreply 18:32:57

• 建议计算一下，推到重建，假设需40W， 这房子能卖120-150W吗？回复：这个房子值得买吗？ -tianfangye- ♂ (0 bytes) () 02/27/2012 postreply 18:58:20