有人在问关于REO房地产买卖的注意事项，今天就班门弄斧的谈一些个人的一孔之见

有人在问关于REO房地产买卖的注意事项，今天就班门弄斧的谈一些个人的一孔之见

 

因为房地产是银行收回去的，因此没有人知道房屋一些具体和深层次的潜在问题。（其实是没有人愿意多管闲事多吃屁！）

   

 

一句话：无论买卖双方中介给你多少保证都是花言巧语，在你签署买卖合同时一定要签附件：先免除他们的花言巧语将来可能引起的一切法律责任！！！

 

就这么简单！

  

 

其实，REO买卖合同是比较简单的。因为它是愿者上钩和货物出门概不退换的哪种（特别是现金交易）。

 

REO合同基本上都是有利于银行的和大同小异的法律文件，只要没有什么太难令你接受的就最好是照单全收了吧。要不然就要求签附加条款文件，如果卖方经理不同意也就算到头了！

 

最关键的一点是你买REO房地产是买‘A S I S ’ ，想再砍点价最好要‘另辟蹊径’。

 

给你讲点真经吧，虽然可能会挡了一些想做中介的国人们的财道：

 

1。尽量不要找同文同种的做中介！因为如果不能互补就不是1 + 1 = 2。

2。同文同种的人际关系和社会背景不行，关键时刻的讨价还价和幕后交易不得要领。

3。你买不到真正具有附加值的额外服务（有机会讲讲本人买房经）。

4。你的中介是你的第一个要克服的障碍或第一个要战胜的敌人！！！

5。千万要记住：买家是房地产业里唯一的‘人民公敌’，大家都是吃买家饭的。

6。几乎所有买家都是孤立无援的待宰羔羊（内部违法乱纪的倒买倒卖除外），唯一能做到的就是死守自己的底线，绝对不被再多榨出一分钱！

 

 

所有跟帖： 

• 你可以是你自己的中介, 而且应该是你自己的中介 -naive2- ♀ (0 bytes) () 02/10/2012 postreply 11:32:29

• 自己是个律师在打自己官司的时候有时候也需要请个有专长的律师或顾问的。 -谋财爱命- ♀ (0 bytes) () 02/10/2012 postreply 11:35:46

• Business is Business. treat it as business. -planotx- ♂ (92 bytes) () 02/10/2012 postreply 11:45:14

• Good point. -texastrader- ♂ (298 bytes) () 02/10/2012 postreply 12:00:21

• 我是只是泛泛而谈生意上的mindset。没有针对楼主的帖子。 -texastrader- ♂ (49 bytes) () 02/10/2012 postreply 13:57:41

• Listen to the two guys from Texas -wooddiy- ♂ (143 bytes) () 02/10/2012 postreply 12:39:37

• 恕我直言，本文是定义为给买家看的，‘被挡财道的’不要恼羞成怒啊！！！ -谋财爱命- ♀ (1372 bytes) () 02/10/2012 postreply 12:42:14

• 静候谋兄的真经！ 谢谢！ -途中燕子- ♀ (0 bytes) () 02/10/2012 postreply 13:10:13

• I agree that 守自己的底线 and know what you want -向大洋- ♀ (259 bytes) () 02/10/2012 postreply 13:43:52

• I agree with a little extra -youda- ♀ (1083 bytes) () 02/10/2012 postreply 14:12:55

• Can you share your story how you lost $5K from a failed deal? -texastrader- ♂ (0 bytes) () 02/10/2012 postreply 14:19:52

• 太负面了点，老这样，心情会极度郁闷。 -SunshineInCA- ♀ (173 bytes) () 02/10/2012 postreply 14:56:42