试谈房产投资回报计算和评估物业价值的方法以及应用(1)
http://blog.wenxuecity.com/myblog/43626/200908/18889.html
2.1% Rule(百分之一规则)
1% Rule被一些投资者使用作为简单判断投资房是否值得买入的标准。有些书也提到(注1和注2)。它的定义是每月租金除以买入价要大于1%。比如说租金是每个月$1,000的物业,价钱不能超过10万(10万以下才买)。但是由于这个算式不考虑物业的费用(税、保险、维修等等),太过粗糙。所以不被广泛使用。