报告称香港楼价全球最贵 房价为家庭年收入12倍

2012年01月24日 09:19

据香港中通社报道，美国市场研究公司Demographia发布了最新的“全球住房负担”报告，在调查的全球325个大城市中，香港房价负担水准已经达到家庭年收入的12.6倍，突破美国洛杉矶2007年时创下的最高纪录。

综合内地及海外媒体报导，在这次调查中排在第二位的是加拿大的温哥华，房价负担水准是家庭年收入的10.6倍，第三位的是澳大利亚的悉尼，这一数字为9.2倍。

报告指出，在调查涉及的城市中，有128个城市的住房达到可负担水准，比上一次调查时的115个城市有所提高；同时，房价严重无法负担的城市由42个下降到39个。

报告统计的房价和家庭年收入均为该资料的中位数，房价负担水准在家庭年收入的3倍以内，才达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时，该城市的房价则“难以负担”了。

根据统计数据显示，虽然去年香港特区政府不断打压楼市和增加土地供应，加上按揭利率回升和股市受压等不利因素，楼价去年中起终稍见回落，但一般住宅楼价全年计仍录得同比8%的升幅。

Demographia公司一共发布过8份“全球住房负担”，今年是香港首次打破纪录。2007年时，美国洛杉矶的房价负担水准达到家庭年收入的11.5倍，创下最高纪录。而2010年，香港房价负担水准是家庭年收入的11.4倍，也成为当年的榜首。

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