出租房要续签，房租涨多少合适？

来源: 北京老乡于 2012-01-03 13:39:10 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (621 bytes)

去年夏天房子卖不出去，我们就急于出租。由于考察做的不足，当时zillow租金估价是每月$2,300(现在好像又低了点),我们出的是$2,000/月，明显比市价低很多，于是就有10几个申请。一个老美给我写了封很诚恳的信求我们把房子租给她，于是我们就跟他们签了一年合同。

刚刚收到房客的邮件说要续签一年，并暗示按原租金续签否则就搬家。我们本来也想一年到期时调高租费，因为我们房子粉刷维修花了几千元，房客要求高房顶的family room安电扇我们连电扇代人工又花了几百元，交给村里的租费涨了，2012年HOA也涨了，地税还不知道涨多少，合同到期租金应该要有所调整。