百年老房子还值得投资吗？

祝大家新年好！请教各位大师：
一百多年的老房子，四个单元，在大学校园边上，交通也方便，出租很容易，周围都是九十多年的老房子。此房七年前做了部分remodel and new roof,siding,windows, updated plumbing and electrical. 月租$2700，租户自付电费。税、保险，水费，煤气费等支出大约$11000/年，房价$160000。按照如山等前辈的算法，应该考虑吧？但是对于百岁老房子，请教前辈，你们怎么看，还是好的投资？我应该出手吗？我是新手。谢谢了！

所有跟帖： 

• 可以但查实支出费用。暖气用煤的不会这么便宜。除非是电。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 10:50:54

• 回复：谢谢郭太，暖气是用煤气，如果支出费用多算50% $16000/year? -Miniapples- ♀ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 11:03:39

• 地税少于五千下的用贷款还过得去。可以干。。。 -mrskwok- ♀ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 11:09:34

• 新手还是找个稳点虽然赚得少点的先学习。很多事不经历是不明白的。 -大号蚂蚁- ♂ (27 bytes) () 12/30/2011 postreply 11:49:49

• 是因为老房子维护代价高和增值空间小？还是以后卖无人接手？谢谢指教 -Miniapples- ♀ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 12:08:04

• 非也。老房子的未知太多。大涨大赔。还是从易入难为好。 -大号蚂蚁- ♂ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 13:01:23

• 先看看人家为什么卖？确实是个好DEAL。 -hc29- ♀ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 16:16:27

• 算上月付贷款.现金流一般... -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 12/30/2011 postreply 22:17:54

• 不懂，为啥算上月付贷款.现金流一般... -Miniapples- ♀ (77 bytes) () 12/30/2011 postreply 23:15:27